我市实行房地合一制度,对依法取得的土地使用权,当事人在办理《房地产证》(这时的《房地产证》只记载土地的权益)后,即可申请抵押登记。 在程序与提交的材料上,土地使用权的抵押登记与房地产的抵押登记相同。...
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(同土地使用权初始登记); 3、房地产买卖合同(按规定需公证的,提交公证的房地产买卖合同); 4、房地产权利证书(已核发的需提交); 5、预购房地产抵押转现楼 应工整清晰,方便阅读; 2、申请人的名称请按工商营业执照或其它批准文件上登记的全称填写; 3、有关的联系电话和通讯地址务请真实准确,以免无法 ...
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出让土地使用权抵押登记需要的材料: 1、房地产登记申请书(原件) 2、当事人身份证证明(原件及复印件) 3、委托书(原件)及代理人身份证明(原件及复印件) 房地产权利人为自然人,委托书需公证(其中 ...
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(以下简称某某区政府)与第三人重庆某某麦芽有限公司(以下简称某某公司)房地产行政登记附带行政赔偿案,一审原告唐某某不服重庆市涪陵区人民法院于2011年9月26日 的资金利息。涪陵区政府答辩称,唐某某与业鑫公司签订《抵押合同》,但未依法办理抵押登记,人民法院执行涉案土地使用权也并非基于业鑫公司与唐某某间 ...
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土地来源属行政划拨或减免地价款的房地产能否办理抵押登记? 凡土地来源属行政划拨或减免地价的企业土地,在未向政府缴纳地价或未缴足地价前,不能单独以土地进行抵押登记;若土地上的建筑物已合法登记,可以同意单独以房屋作抵押,在处分抵押物时,必须委托深圳市不动产拍卖行进行拍卖或变卖,不动产 ...
//www.110.com/ziliao/article-253075.html -
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公有住房和经济适用住房作为债务履行的担保,抵押当事人申请办理抵押登记的,登记部门应按房屋抵押登记的有关规定予以办理抵押登记。凡权属清楚、证明材料齐全的, 协商确定。四、处分抵押的已购公有住房和经济适用住房时应按照《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》、《北京市房地产抵押管理办法》及有关 ...
//www.110.com/fagui/law_52537.html -
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张先生欠陈先生30万元,在房地产部门以债务人张先生房产的实际价值22万元抵押给债权人陈先生总共30万元债权(做了他项权证),请问:这样登记是否与《城市房地产抵押管理办法)第九条(抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值)相冲突,属非法登记,请详细指教,谢谢。...
//www.110.com/ask/question-434545.html -
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张先生欠陈先生30万元,在房地产部门以债务人张先生房产的实际价值22万元抵押给债权人陈先生总共30万元债权(做了他项权证),请问:这样登记是否与《城市房地产抵押管理办法)第九条(抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值)相冲突,属非法登记,清详细指教,谢谢。...
//www.110.com/ask/question-428148.html -
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经介绍认识戚某.之后戚某问我借款1500万说是投资购买房地产.当时我提出戚某必须用相应资产作抵押.之后戚某拿了7套住宅.,和他的妻子.一起写 .并注明到期未还.7套住宅由我处理.事后我们到房管局办理抵押登记手续.工作人员人员回答;本县没有开展个人财产抵押业务.当时我没有细想.既然房管局没有开展个人财产 ...
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我们是杭州市郊一个县城.今年6月份朋友问我借钱.他用房地产三证作抵押.并附带承诺书.借条.然后我们去便民服务中心办理抵押登记.工作人员:我们县没有开展个人财产抵押登记这项业务.就银行.典铛行可办.之后朋友失踪.他骗取了 ...
//www.110.com/ask/question-17461.html -
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