下列情形之一的，人民法院应当依法受理：（一）以房屋为标的物的债权已办理预告登记的；（二）债权人为抵押权人且房屋转让未经其同意的；（三）人民法院 。可问题在于，一部法律的意图相对容易把握，《规定》涉及行政诉讼法、物权法以及城市房地产管理法等相关法律，法律意图如何把握呢？赵大光：我们说“法律意图”，隐含之 ...
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下列情形之一的，人民法院应当依法受理： （一）以房屋为标的物的债权已办理预告登记的； （二）债权人为抵押权人且房屋转让未经其同意的； （三） 。可问题在于，一部法律的意图相对容易把握，《规定》涉及行政诉讼法、物权法以及城市房地产管理法等相关法律，法律意图如何把握呢？ 赵大光：我们说“法律意图”，隐含之 ...
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对备案登记的性质作出明确规定。根据《办法》及相关规定，商品房预售合同备案登记目的在于对房地产开发经营企业的商品房预售行为进行行政管理，而并非赋予当事人因合同而取得的 。何建华与长进实业公司签订的《商品房买卖合同》虽进行了备案登记，但该备案登记不属于预告登记。同时，该合同签订的时间在何开厚与长进实业公司 ...
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2006年10月17日，赵波向本院提出书面异议，并提交其给付河南德亿房地产开发有限公司房款票据复印件24张，王爱莲交款收据复印件2张。2006年10月 也没有把房款交给赵波，而是把房款交给“河南瑞博投资有限公司”了。从郑州市房地产市场管理处预告登记科出具书面情况说明看，王爱莲购买的也是河南德亿房地产 ...
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最高人民法院民事判决书 (2002)民一终字第38号 上诉人(原审原告)：上海方信房地产开发有限公司，住所地： 上海市曹安路2795号.法定代表人：方鸿飞，该 上海分行、农行虹口支行，双方签订了抵押合同，办理了《房地产其他权利证明》，进行了预告登记，反映了双方当事人一致意思表示。光大银行上海分行、农行 ...
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的商品房预售合同。在办理商品房预售合同登记备案工作时，要提醒申请人及时办理预购商品房预告登记，并告之办理预购商品房预告登记的作用。七、积极稳妥开展集体 ）内下载。下载方法：进入省建设厅网站主页后，点击“住宅房地产”板块，再点击“《房屋登记办法》相关资料”下载。 二ＯＯ八年六月二十三日 附件1：贵州省 ...
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1、身份证复印件；2、《商品房买卖合同》备案证明复印件；3、办证委托书原件；4、房屋预告登记证原件（2008年10月1日起办理贷款的业主须提交《预告 、房屋竣工验收资料、测绘资料以及其他有关的证明文件。出卖人将上述证明文件备齐提交房地产权属登记部门，取得登记部门出具的收件单等证明材料，进行权属登记资料 ...
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住房和城乡建设部发布的 《房地产登记技术规程》 整理者 杨振夏 河南青剑律师事务所律师 表d.1.5 预购商品房预告登记设立申请书 w) URp = Tqmx h （房地产登记机构名称）： 申 请 人 情 况 预售人 名称 联系电话 证件类型 证件号码 代理人 姓名（名称） 联系电话 证件类型 证件 ...
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7月22日向本院提供了作出被诉具体行政行为的证据、依据：1、1449号房地产买卖契约；2、李年胜的008463号房屋所有权证；证据1、2证明李年胜 罗行初字第7号行政判决书。被告罗山县建设局辩称，原告所诉产权转移不属于预告登记范畴，原008463号房屋所有权证不存在权属争议，2009年7月28日第三人 ...
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。合同签订后，2009年12月16日，原告王峙交给被告永州广利来房地产有限公司购房款52745元，又以办理银行按揭抵押贷款的方式支付了全部房价款242 房产交易所发给原告王峙永房预冷水滩字第10000293号房屋预告登记证明。现被告永州广利来房地产有限公司仍未将原告王峙预购的广源国际广场02C-505 ...
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