工作人员在项目立项、规划审批、施工许可、预售许可等环节的违规审批、滥用权力等行为和房地产税收政策执行情况；检查房地产企业发布违法广告、囤房惜售、哄抬 虚假销售价格和在房价外违规加收费用、中介机构违规收费以及相关单位向房地产开发经营企业违规收费的监督管理；查处房地产交易过程中违反价格法律法规的问题；参加 ...
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；(二)按照核准的业务范围从事经营活动；(三)依法缴纳税费；(四)按照规定标准合理收费；(五)接受房地产市场管理等部门的指导、监督和检查。第五十六条 房地产 的罚款。(三)违反本条例第十七条、第五十四条规定，发布商品房预售广告或者房地产市场信息广告的，由广告监督管理机关责令停止发布广告，没收其违法所得 ...
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土地使用权证书等有关证件。(二)持有《建设工程规划许可证》及其附件。(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并 。(三)按照核准的业务范围从事经营活动。(四)依法缴纳税费。(五)按照规定标准合理收费。(六)接受房地产市场管理等部门的指导、监督和检查。第八十三条 ...
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核准的业务范围从事经营活动；（三）依法缴纳税费；（四）按照规定标准合理收费；（五）接受房地产市场管理等部门的指导、监督和检查。第五十六条房地产中介服务 的罚款。（三）违反本条例第十七条、第五十四条规定，发布商品房预售广告或者房地产市场信息广告的，由广告监督管理机关责令停止发布广告，没收其违法所得，可以 ...
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一审案件受理费15 260元，反诉费9175元，共计24 435元，由原告益阳新和房地产开发有限公司负担15 260元，被告长沙沈富电梯有限公司负担9175元。宣判后，双方 ），证据一、二的证明目的：杂费及验收费为0.5万元/台；证据三、收据（退房款）及解除《商品房预售合同》协议书，证明目的：《商品房 ...
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通过股权质押等途径多渠道融资，增加有效信贷投放。积极推进房地产抵押权登记工作。房地产项目单位领取《商品房预售许可证》后，未销售的房屋即可办理在建工程抵押权登记 环境影响评价、环评报告评估和文物勘探工作。二十一、暂停或降低相关收费。暂停收取新设立房地产开发企业的企业注册登记费、税务登记证工本费，暂停收取 ...
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查处。3、标本兼治，抓好物业管理企业违规行为的清理。主要是对物业管理的收费进行了专项检查，同时对物业管理的内部整章建制，规范化、正规化管理进行了检查 项目的管理，坚持'综合开发，配套建设'的方针，进一步规范房地产开发项目的销、预售行为；2、建立商品房竣工的综合验收制度，未经综合验收或综合验收不合格的 ...
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为十大黑招，招数之多、花样之奇令人叹为观止。 1、体外循环法,减少预售款基数 这是房地产企业偷税所采用的较为普遍的一种手段。自开发商拿到《销售许可证》之 企业利用种种手段钻这一政策的空子，迟迟不进行决算，或留下一两套尾房致使整个项目不能决算，逃避土地增值税的及时足额入库。 4、不按照合同约定的时间确认 ...
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广东汇联律师事务所律师助理。上诉人何玉国、郭清华、桂平公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2004)南民三初字第771号民事判决 买卖合同纠纷。根据当时南海市有关政府主管部门下发的文件，上列几项费用的确要求房地产公司进行代缴，事实上，建新公司也已进行了代缴。由于此几项费用属于 ...
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通过股权质押等途径多渠道融资，增加有效信贷投放。积极推进房地产抵押权登记工作。房地产项目单位领取《商品房预售许可证》后，未销售的房屋即可办理在建工程抵押权登记 至2009年12月31日。 二00八年十一月九日 附件：减半收取的行政事业性收费目录 1．考古勘探费、发掘费2．人防工程质量监督费3．人防工程 ...
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