低对房地产开发商的利润有影响，但周期对于房地产开发商来讲更重要。如2万平方米的房子如果在三年内完成，利润率很可观，如果超过五年完成肯定要亏本。可见，承包人和 建筑物所有人和发包人这两个概念的内涵是什么呢？有的建筑物发包人不是建筑物的所有人，发包人和所有人相分离，他们两个之间的关系是委托代建关系。所以本 ...
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房子村里有规矩，村上得有领导到场，邻居什么的都来，然后一起吃顿饭。当时房子卖完就完事了，上诉人却始终没有过手续，所以这个事一直到2004年11月 房屋的使用权，无权对房屋进行处分，故依据《物权法》的规定，夏××并非房屋的所有人，其所签订的《房产交易契约书》应为无效。首先，针对夏××在与李××签订契约书 ...
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发生变动的时间标志，也可以理解为公示手段。登记只是不动产物权变动的对抗要件。 本文所要讨论的话题正是：交付，这种动产物权变动的公示方法，在不动产物权变动中， 并和乙办理了房屋过户手续。试问，该房子属于谁，乙能否要求甲腾出房子？ 有了物权法，物权法规定，谁是不动产的所有人，要看不动产登记簿上登记的是谁。 ...
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房在交易时，更容易遇到法律障碍。 注意事项之一：在拆迁区的二手房买卖 有些房子适合居住，有些临街房适合做生意，如经营餐饮或小百货或其他经营。有些投资人急于 改造对国有资产人股的法律文件，由此可以推定现在哪个公司才是旧房产真正的所有人。尽管历经调整，虽然旧房产的产权证名称没有变更，但实际拥有人已经改变， ...
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应该算做他们的共同财产，这间房子财产应该怎么分配呢？ 解答分析 1、被拆迁人可以取得拆迁补偿，而被拆迁人是指房屋的所有人。本案中平房的户主是女方的 价值，应按房屋离婚时的市场价格计算，这样才符合公平原则。 其次，在男方无力给付房子一半价值给女方，而女方有能力给付男方的情况下，我认为应分给女方，由女方 ...
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水平的提高，人们越来越不满足于只是吃饱、穿暖，而是向更高的目标迈进，房子自然成了人们渴求的目标。俗话说：“安居才能乐业”。另外，从某种意义上来说，人类文明 拍卖程序，而是当按揭人无法赎回房地产所有权时，按揭权人变成为该被按揭房地产的最终所有人，止赎等特殊情况除外。止赎的含义是剥夺按揭人还赎的权利而按揭 ...
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发生变动的时间标志，也可以理解为公示手段。登记只是不动产物权变动的对抗要件。 本文所要讨论的话题正是：交付，这种动产物权变动的公示方法，在不动产物权变动中， 并和乙办理了房屋过户手续。试问，该房子属于谁，乙能否要求甲腾出房子？ “有了物权法，物权法规定，谁是不动产的所有人，要看不动产登记簿上登记的是谁 ...
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人名稱，都視為共同財產，而香港購房是極有分別。房主名稱即是財產所有人，因對此情況特立此備忘錄 ……」 25. 丈夫指稱有關購買青衣物業款項， ，丈夫向妻子就著女兒管養權及附屬濟助事項提出的書面建議 ：－ 「…… 房子 (青衣物業) 問題壹人壹半，有 ……」 ( 括號內的註腳為後加) 39. 就著上述建 ...
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所述属实，其同意返还原告诉请的房产及房产证。另外，被告丁新华购买本案诉请的房子时知道房产证登记的不是被告张奎的名字，被告丁新华辩称其于“2008年07月份 丁新华的身份。2、证人贾某某到庭陈述证言。证明被告丁新华是原告诉请房屋的所有人，在被告张奎交付房屋后一直由被告丁新华管理使用，房屋的所有权已发生 ...
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在继承领域体现得非常明显。试举一例，甲( 男) 知悉自己得绝症，希望把自己的房子留给子女，但担心子女将房屋出售导致妻子无处安身； 但若把 ，任何人的财产权利仅在某些条件下可以对抗特定人，但并不一定可以对抗所有人。让我们借用 Armory v． Delamirie 一案说明之。甲( 案外人) 遗失的珠宝 ...
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