买方、中介共同签订存量房买卖居间合同，中介收取买方定金，合同附加条款中有“卖方配合买方办理房屋过户公证事宜”字样。后双方履行合同中，买方要求卖方签订一份售房委托公证书，委托人为卖方，受托人为卖方素不相识且合同无关人员。卖方认为合同仅为买卖房屋交易，未委托任何人卖房，且该委托书和买卖合同相 ...
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在房产中介购买了一套动迁房，按现在的政策动迁协议和大产证满3年就可以过户，就是说2013年的12月25号就可以过户，跟房东签了定金协议，并支付了5万的定金，协议内容是，2012年12月31号签房屋买卖合同，并支付首付60万给房东，剩余46万到能过户的时候以 ...
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2010年9月24日我的房屋在桥缘中介出售给刘某,收定金2万,10月12日收首付14万元,11月份被中介与银行通知,买方贷款已经审批通过,办理过户 给出我,于是办理了过户手续,办理了他项权证,现在银行又以紧缩银根为名,不肯贷款,买方又以贷款已经审批,不肯履行不能贷款,买方付款的合同承诺!请问如何维权?...
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看了套二手房，匆匆下了谈判定金后，发现房屋存在较大的结构性缺陷，现想退房，合同上中介填写的房屋地址有误，是否可以据此认为合同无效？ 合同上写的是：xx市xx路11号C座楼2单元8-16号。（这地址并不存在，不过小区 ...
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您好：日前通过某中介与买方签订了二手房买卖合同买方给了10万定金，后同签订后,买方说自己购房资格有点问题,中介方说帮助办理,但现在3个月过去了,一直没办下来，现在导致合同无法继续，做为卖方我联系多次无果.请问：这种情况下买方或中介方属于违约吗,？我想卖别人可以吗?...
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合同的违约条款中，说到如果任何一方导致合同无法履行，将向另一方支付不少于房屋成交价的20％的违约金。并且我已经向卖方支付了2万元的定金。现在由于我个人的问题，不想 ，如果卖方起诉我，我是否将要向其支付那20％的违约金呢？谢谢！叩谢！急。目前，我与中介和卖方仅仅签订了这个居间合同，其他的手续暂时未办理。...
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你好，我是买方，2013年1月23日和中介、卖方签订了三方房屋买卖居间协议，合同是由房东母亲（卖方）代签，但没有房东给她母亲的公证委托书，现房东提出新的过户要求否则不同意过户，请问此合同是否有效，买方能要回给卖方的定金和中介佣金吗？合同里约定交易产生费用由买方承担，但没有约定具体的过户时间 ...
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付，并且告知我们夫妻共同用公积金贷款可贷60万，然后就和中介签定了买卖合同，但是合同上未注明上述所承若的内容。现在要我付三成首付，并且尾款不能全部用公积金贷款，我们根本没有付3成的钱，以这种情况看算是中介违约吗？我中介费15000和定金5000能要回来吗？...
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你好！想咨询一下，我方跟上家及中介3月份签好了一份居间合同，已交订金10万，说好5月份交易房屋，但至今上家以未办出产权证为由，拖延时间也不来谈，我方想起诉上家并让上家按之前合同约定双倍返还定金20万，这个官司是否可以赢？大概需要花多少时间？...
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已定中介合同,买卖合同没定.约定定金2万,违约金5万,中介费由我买方出,因中介未说清学区情况,现不想买房,怎么减少损失...
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