原审被告）：黄远昌，男，66岁。原审原告廖相阳与原审被告黄远昌房屋买卖合同纠纷一案，衡南县人民法院于二00八年六月十八日发出（2008）南法民二初字 购房款20万元。该房屋竣工后，被告未交付门面，而于2005年9月13日出具一份书面承诺给原告，现请求被告履行合同交付门面；或在合同不能履行的前提下，退还 ...
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金阁公司否认收取吴保良的购房款，否认与吴保良有房屋买卖合同关系，吴保良主张的房屋买卖合同的合同目的不能实现。故吴保良请求判令金阁公司承担合同解除 良的上述款项，原审以此认为金阁公司与吴保良形成房屋买卖合同关系，应为正确，因双方的房屋买卖合同没有得到履行，吴保良因此请求金阁公司返还购房款200万元并赔偿 ...
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，按揭贷款发放之日再支付房款50000元，甲乙双方如一方违约导致合同不能履行时，则支付给对方该房屋成交价的20%的违约金，如因国家不可抗力因素及时国家政策调整导致的 质证，可以认定。本院认为，被告李师与被告金成会签订的房屋买卖合同不违反法律规定，虽然该合同陶小香未签名，但结合被告李师与陶小香所陈述的卖 ...
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原审被告）：黄远昌，男，65岁。原审原告廖相阳与原审被告黄远昌房屋买卖合同纠纷一案，衡南县人民法院于二00八年六月十八日发出（2008）南法民二初字 购房款20万元。该房屋竣工后，被告未交付门面，而于2005年9月13日出具一份书面承诺给原告，现请求被告履行合同交付门面；或在合同不能履行的前提下，退还 ...
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元，尽可能贷够220000元，如未能贷到210000元，三方可自行协商解决，不追究被告责任。协议签订后，被告将5000元定金交由第三人代为保管，原告也 ，原、被告签订的《房屋买卖合同》合法有效，本院予以确认。由于被告未能及时向原告支付首付款及办理完银行按揭手续，导致合同不能履行，应适用定金罚则，被告 ...
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提供方应公平合理分配双方权利义务的法律规定，同时也显然加重了刘**的合同义务，属于合同法第四十条规定的“加重对方责任”的情形。 最高人民法院《关于适用 归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者 ...
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提供方应公平合理分配双方权利义务的法律规定，同时也显然加重了刘X的合同义务，属于合同法第四十条规定的加重对方责任的情形。 最高人民法院《关于适用〈 因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者 ...
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都是不合理的。 房屋买卖合同履行过程当中，如果出现约定的合同解除事项时，或者法定解除合同的事项时，应该及时行使解除权，切不能想当然的认为对方违约，合同就 。 法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。 因此，在付款期限不明的情况下，卖方应该按照合同法的 ...
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源房产事务所业主，住沈阳市皇姑区渭河街12号3-6-1。上诉人吴剑英因房屋买卖合同定金纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2007）沈皇民二房初字第61号民事 同意购买此房。可见由于买受人吴剑英的不同意购买房屋，致使双方房屋转让协议不能履行。转让协议不能履行的责任在于交纳定金的一方，依据定金罚则，交纳 ...
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源房产事务所业主，住沈阳市皇姑区渭河街12号3-6-1。 上诉人吴剑英因房屋买卖合同定金纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2007）沈皇民二房初字第61号 同意购买此房。可见由于买受人吴剑英的不同意购买房屋，致使双方房屋转让协议不能履行。转让协议不能履行的责任在于交纳定金的一方，依据定金罚则，交纳 ...
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