共为140.53平方米，房管部门亦据此面积办理了房屋产权证书。另一方面，房管部门测量的公摊面积除去双方之间合同约定的楼梯间、电梯房、共用通道外，还 国家有关部门对此类费用的收费标准，但江西××地产置业有限公司仅为代收宁××土地证分割预收款1000元后向有关部门办理手续并代缴费用，并非自身收取费用。江西 ...
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适用住房购房合同取得居住使用权的财产，原、被告在办理离婚手续时，该房屋尚未具备法定分割条件，因此，当时该财产未作处理。现该房屋产权已经明晰， 被告支出的住房补贴款86,106元后，余款574,894元,属夫妻共同财产,应予以分割,原告的该项诉请,本院予以支持.被告提出的抗辩理由,不属于法律规定的少分或 ...
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62元），只有原告付清了该笔费用，才能分割该房屋，否则请求驳回原告的诉讼请求。被告李杰芳为证实其主张而举证：1、商品房买卖合同，拟证明原告的名字是后来加上去的 》第七十八条之规定，判决如下：一、梧州市蝶山区西环路中段125号一单元201房屋产权归原告袁文阳、侯玉华所有，原告袁文阳、侯玉华应于本判决生效 ...
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项款合计172006.50元、2005年8月23日，双方与中国银行湛江分行签订了房屋抵押贷款合同，按揭贷款24万元，每月还贷款本息的开户名为卢某。2005年8 可能存在例外情形，即房屋的产权登记与字际权属人可能出现不一致情形，这时其权属的确认则要综合各种证据情况进行最终确定，并且在分割财产时应尽量体现 ...
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公司签订商品房买卖合同，购买该公司开发的建筑面积90平方米的三居室楼房一套，王某交纳购房款12万元后，开发公司将房屋交付王某使用，但未办理房屋产权登记。1999年 该房屋为王某的婚前个人财产，张某无权要求分割。第二种意见认为，该房屋虽为王某婚前购买，但由于房屋产权登记在双方登记结婚后，故应认定为王某 ...
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。主要可分为以下几种类型。（一）夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋如何分割？这是最简单，也是最好处理的一种情形。首先，明确产权， 主要是，男女恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂 ...
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。主要可分为以下几种类型。 1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割? 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为 形式是办理公证。如果父母在办产权证之后或在小辈夫妻面临离婚时才签订的赠与合同，这实际上是侵犯了非自己子女一方的合法权利。本案中女方的主张是符合 ...
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诉讼中处理财产分割的一个难点。该房产是否是夫妻共同财产，在目前的司法实践中，有不同的观点和做法。其主要的区别在于在判断房屋权属时，房屋产权取得的 种观点：虽然房产证的发放是取得物权的标志，但是婚后房屋产权的取得并不是凭空而来的，是依据婚前签订房屋买卖合同取得，而房地产管理部门发放产权证的行为，实际是 ...
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。主要可分为以下几种类型。 （一）夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋如何分割？ 这是最简单，也是最好处理的一种情形。 首先，明确产权， ，男女恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂 ...
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依法有效，并已履行完毕。山海大厦一、二层楼面房屋产权转让不符合形式要件，没有签订书面合同；山海大厦是集体资产，其转让须国资部门的批准 判决书申办土地出让手续后，办理房地产交易手续。3、该房地产转让前需进行土地分割(分摊土地面积)。本院又向上海市宝山区规划管理局征询，上海市宝山区规划管理局复函称，该区 ...
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