房、集资房、经济适用房等各种不同类型的房屋已存在,这些房屋由于使用年限问题，至今仍大部分在使用。这些房屋的产权有些已经过房改后确定了实际的所有权 或者少付物业服务费用。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，“物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定 ...
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，原、被告之间达成协议，该协议用“申请书”的形式交给园林公司并在协议中约定：“①房屋产权归返迁户李军所有，2007年6月1日签订的协议书上李娜的 ，程序合法，予以采信。根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第86条，非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添 ...
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，如果房屋有什么质量问题要向买方明示。比如房屋的性质、房龄，结构等等，因为如果买方选择贷款方式付款，房子本身的情况（比如房屋的建成年限）会直接关系到房屋 做了如实说明，那么即使发生纠纷，也不会归结于卖方的责任。 4房款的支付与产权过户、物业交割相结合。对于卖方来讲，最大的风险莫过于将房子过户给他人后， ...
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房、集资房、经济适用房等各种不同类型的房屋已存在,这些房屋由于使用年限问题，至今仍大部分在使用。这些房屋的产权有些已经过房改后确定了实际的所有权人 法院进行此种主张。但可以根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，业主对于物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并 ...
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金、付款方式、交房期限、违约责任等问题均明确约定，无须将来另行订立买卖合同，即可直接依约履行并办理房屋产权过户，达到双方交易目的。 2.商品房预售合同的 （或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款的年限及成数，双方同时签署借款合同。 3.购房人与银行之间的抵押关系。购房人在向 ...
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内的土地使用权权利主体一致的原则。第六条依法核准登记的房屋产权受法律保护。第二章登记申请第七条房屋权属登记由权利人申请。权利人为法人、其他组织的，应当 可以依照国家有关规定，申请复议或提起行政诉讼。第五章附则第二十六条本办法执行中的具体问题，按泰政办发78号文《关于市政府行政性规章解释权限和程序问题的 ...
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县房屋拆迁管理部门按照《规定》第十八条和第三十六条的规定作出实行房屋产权调换的行政裁决。三、关于对公民个人以缴纳出让金的方式取得的国有土地 暂行规定》(津政发(1992)43号)补交土地使用权出让金并且其使用期限尚未到期的，其剩余年限的出让金本金，由新的土地使用人对原土地使用人予以补偿。该项补偿金额不 ...
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商品化，拉动国民经济增长，现就进一步加快城镇住房制度改革，促进公有住房出售的有关问题通知如下：一、各地区、各部门、各单位务必高度认识推进城镇住房制度改革 市场活跃起来。同时，要把住房普查建档工作与住房二级市场准开准入制度、房屋产权产籍管理有机结合起来，防止违纪违规购买或出售公房。各地房地产交易部门和 ...
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该房进行改建与维修并承担相关赔偿费用和损失；6、判令被上诉人办理使用年限为70年的房屋产权三证，并承担相关办理费用；7、诉讼费由被上诉人负担。经审理查明， 《建设工程质量整改通知书》，认为桂阳县五云观市场综合大楼经检查存在一些问题。双方均未对房屋进行修复。2010年11月2日，陈春诉诸法院，请求：1、 ...
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并不因此改变集体土地使用权和房屋产权的变更，因此，本人认为应予以肯定和鼓励农村居民出租住房。 2、关于企业建设用地使用权的出租问题。 相对于农地承包经营权、 长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过5年；对需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地，应 ...
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