我在南通农村有1处房屋，系1973年建成，父母把此房屋已赠送与我。期间房屋没有倒塌，但经过修缮。房屋没有办理产权证，现动迁，动迁组以我无产权证拒绝补偿，请问我是否要走确权流程，是通过司法确权还是行政确权？谢谢。...
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我贷款买的房，已交首付款且已入住两年半，开发商无法办理产权证却催办理贷款手续把尾款补齐，我该怎么办？拖到能办理产权证时再办贷款还是先办理贷款等待开发商办理产权证？（怕办完贷款手续开放商不给办房证）...
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首先、开发商在产权证办理中承担的义务在我国，房屋变动采取的是交付+登记模式，也就是要将房屋所有权转移合同进行登记然后领取所有权证。在我国，所有权证是证明 时间，开发商无法控制，也就不能归结于出卖人原因。第三、逾期办证违约责任的举证责任分配规则开发商承担逾期办证违约责任，其责任构成要件之一是由于开发商的 ...
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买时卖方只有1/4产权。其它3/4在售房人所在单位。2005年售房人称他们单位产权证办不下来，要我退给他房子，于是我们又在法院达成一个补充协议。但是 8月20日前交付甲方。 二、以后房屋所产生的一切过户费及税费由乙方承担。 三、二年内以售房人单位通知为准，甲方协助乙方办理产权转移手续。 四、若最终售房 ...
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是2007年6月15日 填证单位(重庆房屋产权产籍监理所)登记日期是2007年5月25日 当我们拿到房产证的日期是07年7月18日 我想请问 一方应予以无条件配合.(我们是由开发商一方去办理房地产权证) 如因甲方的责任,致使乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第2条处理 2.乙方不 ...
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(一)、房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理抵押登记。(二)办理房地产抵押登记，应提交下列材料：1、抵押当事人的 、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;5、权属人属国有企业、 ...
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我是北京海淀区的，2002年村子拆迁，就地上楼，当时要我们以每平米4000多的价格购买的楼房，未办理产权证，2014年要给我们办理产权证，但产权证不是商品房的，是按经济适用房管理的产权证，我想咨询律师是否合理？我可以要求补偿吗？...
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我家有一套老房子现在在办理产权证。我家共有8个人父母、兄弟弟媳侄儿 我和我老婆、儿子。我的付口应为读书现在办理为城镇付口，老家付口本上只有我父母兄弟弟媳侄儿的。现在办理老家的房屋产权是不是也应该把我写上去。如果可以我该怎么办理...
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我家是农村的，家中有父母及一兄弟，2003年办理的的宅基地证上是4个人。后来我的户口迁出去了，两兄弟相继成婚生子。父母也认为我虽没有农村户口，但是 应该有我的，也愿意分给我一部分。现在农村房屋确权，要重新办理产权证，我可否按家中的房产分割协议办理我那份房屋所有权证？如果不能，应该怎样维护我那份房产权益 ...
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共付10万元为房价40万）本人购买了一处房产并于09年装修好。在购买当时其开的收据等物多是以卖房方式开出。可是现在其房产拿不到产权证。（对方好象 拒签。直到现之间我还发过律师函，要求他们加快办理买卖房屋合同。 本来他说是小房权证房产。可是现在那处房产没产权证，那地方也不可以买卖。请问下这种情况是不是 ...
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