不同意见，兹分析如下: 既然附合了，装饰装修物成为房屋的组成部分，其所有权由房屋的所有权人取得。另一方面，房屋所有权人就此获得的利益，构成不当得利，应返还给 看出这些内容。 4按照传统的民法理论，因不可归责于双方的事由导致合同消灭的，出租人承受未来租金的风险，承租人承受不再使用、收益租赁物的后果，剩余 ...
//www.110.com/ziliao/article-152333.html -了解详情
应当理解为产权证书及其他能够证明当事人拥有房屋所有权的证明材料，并不仅限于房产证。其次，本案合同属于效力待定合同。由于被上诉人事后取得了产权证书，应根据《合同法》 。而合同所确立的是债权，其与物权是截然不同的：债权行为是指直接引起债权债务关系成立、变更或消灭的契约行为，而物权行为则是指直接引起物权取得 ...
//www.110.com/panli/panli_190644.html -了解详情
将该房屋买卖合同认定为有效，如果无法取得书面同意或授权，则该合同当然归于无效。第二，该房屋为夫妻共同财产，房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一方， 有效。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时 ...
//www.110.com/ziliao/article-475218.html -了解详情
将该房屋买卖合同认定为有效，如果无法取得书面同意或授权，则该合同当然归于无效。第二，该房屋为夫妻共同财产，房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一方， 有效。《中华人民共和国物权法》第十五条规定： 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时 ...
//www.110.com/ziliao/article-466862.html -了解详情
人拥有绝对的占有权，即针对任何人，而且，在买卖合同未被撤销或者解除前，占有权并不消灭。[19] 另有观点认为，后买受人可基于处分权而主张返还请求权。该观点认为 注意义务，即调查占有，未尽该注意义务的，即非善意，从而不能取得诉争房屋所有权。 1.调查知情的构成 调查知情的适用有两个条件：第一，一些可疑的 ...
//www.110.com/ziliao/article-465497.html -了解详情
的善意第三人，其仍能通过不动产善意取得制度取得相应的不动产物权。[律师分析]第一，房屋所有权证书的记载是权利人享有房屋所有权的最有力的证明，然产权证书记载的 抵押有效。 2、《中华人民共和国物权法》 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-303965.html -了解详情
人们相互交换房屋居住的情况十分的普遍。但大多数交换的仅仅是房屋使用权而非所有权，并不是房屋所有权互易。联系本案，李甲、李乙两家长期交换住房居住，李甲单位分配 年10月1日实施的《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 ...
//www.110.com/ziliao/article-290456.html -了解详情
将该房屋买卖合同认定为有效，如果无法取得书面同意或授权，则该合同当然归于无效。第二，该房屋为夫妻共同财产，房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一方 有效。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“ 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时 ...
//www.110.com/ziliao/article-286405.html -了解详情
继承、赠与等权利。因房屋和宅基地连同一体，不可分离，所以，宅基地使用权必须连同房屋一并转移。房屋所有权的变动，必须报请县级人民政府房屋管理部门进行变更登记。 四 条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。 第一百五十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去 ...
//www.110.com/ziliao/article-266424.html -了解详情
所为的房屋登记，按照《物权法》第二十八条规定，此时，新的权利人已经直接取得了房屋所有权。 4、换证、补证及更新登记簿的可诉性。根据《办法》第二十 款规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。分三种情况。一是转让经抵押权人同意，同意则意味着放弃了提出 ...
//www.110.com/ziliao/article-262499.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务