，汉族，住郑州市金水区丰乐路2 4号。上诉人李红辉因与被上诉人付润豪房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2010）金民二初字第3229号民事判决。 上诉称：1、我与付润豪签订协议时，涉案的房屋不具有房屋交易的条件。因当时付润豪未取得房屋所有权。按照有关规定，转让房产时，应持有房屋所有权证书 ...
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房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同，并必须由买卖双方到房屋所在地 ，定金可能不一定顺利返还。因此，在签定认购书时，双方在协议中应明确什么情况下客户有权要求终止协议，索回定金。认购书主要内容包括：1. 认购物业；2. 房价 ...
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房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同，并必须由买卖双方到房屋所在地 定金可能不一定顺利返还。因此，在签定认购书时，双方在协议中应明确什么情况下客户有权要求终止协议，索回定金。 认购书主要内容包括： 1. 认购物业； 2. ...
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，未经登记，不发生效力。如当事人订立了合法有效的房屋买卖合同后，只有依法办理了房屋所有权转让登记后，才发生房屋所有权变动的法律后果，不经登记，法律不认为发生了房屋 合同对抗外界第三人，因为张甲与张乙之间合同只是其两人之间私下的协议。对在外界而言，房屋的产权是登记在张乙的名下，归张乙所有，房屋的产权登记 ...
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的所有权转让，所以本案的性质是集资建房资格转让，不是房屋所有权转让，故原告陈宁川诉请被告杨荫森退回该房屋的要求不予支持；原告诉请由被告杨荫森给付 建房资格转让合同纠纷一案存在以下二个需要明确的争议焦点：1、双方集资建房资格转让协议是否有效。2、原审确定的补偿款人民币7000元是否适当。1、双方集资建房 ...
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过错。经审理查明：2008年6月12日，原告陈XX与韩志德签订了房屋买卖转让协议一份，上载明：“甲（韩志德）乙（陈XX）双方协商，甲方 1#商业区，3栋6号…….”。协议签订后甲乙双方于2008年6月17日办理了房屋过户登记手续。房产证号为源汇区字第20080007028号。房屋所有权人蔡XX（陈XX ...
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，未经登记，不发生效力。如当事人订立了合法有效的房屋买卖合同后，只有依法办理了房屋所有权转让登记后，才发生房屋所有权变动的法律后果，不经登记，法律不认为发生了房屋 合同对抗外界第三人，因为张甲与张乙之间合同只是其两人之间私下的协议。对在外界而言，房屋的产权是登记在张乙的名下，归张乙所有，房屋的产权登记 ...
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人根本不认识黄向辉，真正的事实是上诉人、答辩人在黄向辉家达成口头协议，由黄向辉将8000元押金直接退还给答辩人，剩下的12000元由上诉人及时 根本不是房屋所有人，可还是隐瞒事实，误导答辩人、导致答辩人将20000元房屋所有权转让款交给上诉人，答辩人在没有经营一天就损失12000元，上诉人应该把余下的 ...
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起诉已经超过诉讼时效，而且原告贾XX与王XX签订的楼房集资权转让协议并非房屋所有权转让，该协议应受法律保护。故请求法院依法驳回原告贾XX的诉讼请求。 贾XX提供的证明一份、集资建房分配方案实际情况的说明、住房分配表、房屋信息表、延安市煤炭运输公司关于职工集资建房给予立项的申请、延安市经济贸易委员会（ ...
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；2、被告给付原告的被告与第三人签订的租赁协议一份，据以证明该房屋所有权人是第三人，被告转租该房屋时必须经第三人同意。被告王××未向本院提供 的房屋转租给原告，违反了诚实信用原则及有关法律规定，故原、被告签订的“房屋转让协议”无效。关于原告所诉转让费60000元问题，本院认为，导致原、被告之间的“房屋 ...
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