债权与物权的双重保护，即对出卖人可以主张违约损害赔偿也可以向受让人主张返还房屋。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 出卖 保护交易的第三人的利益，如果第三人善意信赖登记簿上登记的权利人而与交易，即可受到法律保护而取得房屋所有权。 例如，甲、乙为夫妻，共有一处 ...
//www.110.com/ziliao/article-516057.html -了解详情
也规定此类登记可以由单方申请，因此，登记机构可以予以办理。 《房屋登记办法》强调登记事项和登记簿的记载应当没有冲突，是为了避免因登记错误而产生物权冲突(如同一 )。而本例中人民法院把房产判给了男方之时，原产权人就同时丧失了该房屋的所有权(《物权法》第二十八条所规定的“自法律文书……生效时发生效力”，这 ...
//www.110.com/ziliao/article-305707.html -了解详情
绝对化。况且相对说本身也有难以自圆其说的地方，应予以综合检讨： （1）既然不动产登记簿的公信力是由国家行为作为支持手段的，当然具有普遍性和绝对性，自然无须考虑第三人 丙知道乙不是真正的权利人，以相当于或高于市场上的价格而向乙购买该房屋作为经营场所，难道在法律上不能受到保护吗⑦？退一步说，真正的权利人 ...
//www.110.com/ziliao/article-151552.html -了解详情
绝对化。况且相对说本身也有难以自圆其说的地方，应予以综合检讨： （1）既然不动产登记簿的公信力是由国家行为作为支持手段的，当然具有普遍性和绝对性，自然无须考虑第三人 丙知道乙不是真正的权利人，以相当于或高于市场上的价格而向乙购买该房屋作为经营场所，难道在法律上不能受到保护吗⑦？退一步说，真正的权利人 ...
//www.110.com/ziliao/article-143345.html -了解详情
不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 （二）如果对涉案房屋产权确认为原告所有，其前提是，涉案房屋 证明力一般大于间接证据。 从本案原、被告提供的证据来看，能够证明被告享有涉案房屋产权的有：不动产登记薄、产权证，这些证据不仅是国家机关制作的，而且是能够 ...
//www.110.com/ziliao/article-493641.html -了解详情
沙法行初字第197号行政判决书，证明原告起诉系重复起诉；2、重庆市土地房屋权属登记申请书，重庆市沙坪坝区物业专项维修资金个人确认书、商品房买卖合同、重庆市房地产交易 举示了房地产交易和权属登记审批表，该审批表应属不动产登记簿的内容，载明了被告办理该房屋权属转移登记审核通过的时间为2010年8月4日，该 ...
//www.110.com/panli/panli_47242748.html -了解详情
提供有效证据证明原告知道被诉的辉县市房权证峪河镇字第013301226号房屋所有权证的具体时间，即被告提供的证据不能证实原告已超出起诉期限，故 异议，因被告提供的证据显示被告按照“申请--受理--审核--记载于登记簿--发证”的程序进行办理，符合建设部《房屋登记办法》第七条的规定，故原告异议不成立； ...
//www.110.com/panli/panli_33865390.html -了解详情
所在，对此笔者分析如下： 1、不动产登记错误时的救济措施 一般意义上，不动产登记簿记载的权利人和事实上的权利人应当是一致的。但由于经济生活的复杂性和各种原因 物权的真正归属。 2、本案中不动产之真正权利人的认定依据 本案涉及房屋的所有权归属依照不动产登记簿的记载应当归属于被告郭某，但原告姜某主张其才是 ...
//www.110.com/ziliao/article-472051.html -了解详情
所在，对此笔者分析如下： 1、不动产登记错误时的救济措施 一般意义上，不动产登记簿记载的权利人和事实上的权利人应当是一致的。但由于经济生活的复杂性和各种原因 物权的真正归属。 2、本案中不动产之真正权利人的认定依据 本案涉及房屋的所有权归属依照不动产登记簿的记载应当归属于被告郭某，但原告姜某主张其才是 ...
//www.110.com/ziliao/article-470523.html -了解详情
以房屋登记作为生效条件。同样，本案中对房屋所有权人的确定，应当以房屋登记机构所设立的登记簿中登记的人为准，即登记在谁的名下即应当属于谁所有， 的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的 ...
//www.110.com/ziliao/article-357680.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务