化率，加强住房售后管理，特制定本规定。?一、有限产权房屋与完全产权房屋接轨，采取产权人一次性补交维修基金的办法，接轨后的房屋按《上海市公有住宅售后管理暂行办法 号)归集、使用和管理。以后再需筹集维修基金时，均由房屋所有人分摊。?六、有限产权房屋出售单位和产权人已向原物业管理单位交纳过维修基金的，维修 ...
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同意，可以延期。“前款所需费用，除房屋的外观设施由业主或承租人承担外，其他费用从住宅维修基金支付。住宅维修基金的使用明细表，物业管理公司应向业主公布。” 项目：“（一）擅自扩大收费范围、提高收费标准的；“（二）改变公用设施专用基金和住宅维修基金的用途，或未按规定定期公布收支账目的；“（三）改变专用房屋 ...
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年3月， 上海市闵行区虹光小区成立上海虹中房屋业主管理 委员会（以下简称业管会），负责该小区物业维修 基金的筹集、使用和管理。被告人卢遂旸经业主代 表 证书， 被告人卢遂旸系经业主代表大会选出的业管会委员，并担任执行秘 书。根据有关规定，业管会负责小区物业维修基金的使用、管理， 具体财务由小区物业公司 ...
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比例共同承担；随着住房制度改革的深化和职工收入的提高，逐步提高购房人承担的比例，直至全部自理。 第十四条房屋维修基金按下列规定筹集：(一)多层住宅的购房人 存储(按居民个人储蓄利率计息)，专项使用。以后再需筹集维修基金时均由房屋所有人分摊。 第十五条地区政府应帮助购房人成立房屋自管组织，自行管理物业或 ...
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解释》第一条、第十三条第二款之规定，判决如下：一、沈阳阳光房屋开发有限公司在九十日内依据现行标准为依磊交纳契税、房屋维修基金；二、沈阳阳光房屋开发 所依据的合同并非其在该项请求中提出的2006年9月22日的补充合同，关于被上诉人按照现行政策为其交纳契税、房屋维修基金的诉讼请求，原审判决已经予以支持，并 ...
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解释》第一条、第十三条第二款之规定，判决如下：一、沈阳阳光房屋开发有限公司在九十日内依据现行标准为依磊交纳契税、房屋维修基金；二、沈阳阳光房屋开发 所依据的合同并非其在该项请求中提出的2006年9月22日的补充合同，关于被上诉人按照现行政策为其交纳契税、房屋维修基金的诉讼请求，原审判决已经予以支持，并 ...
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》的规定处罚。（二）为保证单位住房货币化分配的顺利推行，单位售房款专户内的资金应全部转化为住房货币化分配资金。（三）加强公有住房售后维修基金管理 ）的组建情况，书面报市房改办备案。业主委员会（或小组）对本幢号住房维修基金的使用进行监督。附件一：厦门市2000年商品房指导价、商品房租金指导价（一）厦门市 ...
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缴交率分别提高到8％。省、部属单位和经济效益较好的企业(含事业单位企业管理)，经主管部门同意，市房改办批准后可提高到10％。单位 组建情况，书面报市房改办备案。 业主委员会(或小组)对本幢号住房维修基金的使用进行监督。 附件一：厦门市2000年商品房指导价、商品房租金指导价(一)厦门市商品房指导价 元 ...
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办法（试行）》进行了完善，现印发给你们，请遵照执行。重庆市国土资源和房屋管理局二○○二年十二月二十八日重庆市业主自治机构管理办法第一条为规范业主自治机构管理行为 的报告；（八）按照业主公约或者业主委员会章程的规定，定期向业主公布物业管理事务处理情况和物业维修基金的使用情况，并定期向业主大会报告；（九） ...
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管道、窨井、化粪池、路灯、绿化等公共设施的管理维修暂按现行管理体制的职责权限继续负责维修、养护。 第九条 房屋维修基金按下列规定筹集： （一）多层住宅的购房人在 ，朝西向９５％，朝北向９２％。 二、成新折扣 房屋成新折扣是指房屋使用年份与房屋耐用年限之比。房屋成新折扣率每年为２％，不满一年的零数按一年 ...
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