、未依法登记领取权属证书的；7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 签《房屋认购书》流程购房者在选好房源，谈妥价格后，第一步便是去签订认购书， ，双方在协议中应明确什么情况下客户有权要求终止协议，索回定金。认购书主要内容包括：1. 认购物业；2. 房价，包括户型、面积、单位价格（币种）、总价等；3 ...
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签约，所付订金不予退还。有许多客户在签署认购协议书后，经过再三考虑不想购买已经认购的房子时，考虑到认购协议书约定不签约就不退还订金，为了避免订金的 套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定误差比绝对值超出3%； 10.出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行； 11.商品房买卖合同 ...
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未依法登记领取权属证书的； 7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 签《房屋认购书》流程购房者在选好房源，谈妥价格后，第一步便是去签订认购书 双方在协议中应明确什么情况下客户有权要求终止协议，索回定金。 认购书主要内容包括： 1. 认购物业； 2. 房价，包括户型、面积、单位价格（币种）、总价等； ...
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却以原告违约为由依据无效的霸王条款没收定金，并将该房屋出售给他人。 以上情况表明，本案被告从认购协议“霸王条款”的设置、在履行上故意不签署正式的《 的权利归属在商品房买卖合同中应予明确。 采取先订购后签约方式销售商品房的，订购协议应体现商品房买卖合同的主要内容，如与商品房买卖合同的主要内容不一致的， ...
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的位于怀化市湖天开发区云集路“文曲新苑”1号楼H户型F408号房屋，建筑面积为115.83平方米，房屋单价为1528元每平方米，总房款为176 988元，认购 原、被告未能继续签订合同，被告应负本案的全部责任。现原告要求解除双方签订的商品房认购协议并退还认购金59 264及利息的请求，本院予以支持。该 ...
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1855元和总购房款307321元格格不入。最终导致原告和被告对《商品房买卖合同》中房屋价格条款无法达成一致，双方争议较大，致使被告不同意与原告签订《商品房买卖 鉴于原告已明确表示不同意变更该条款与被告签订房屋买卖合同，双方无法达成一致协议，故双方签订的《房屋认购书》应予解除。合同解除后，被告应将原告 ...
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83.3平方米，每平方米单价7780元（优惠后价格为7391元，5%优惠）。认购协议签订后，原告依约向被告支付定金50000元（即支付48000元，与 被告位于郑州市未来路与商城东路交汇处东北角第12幢3单元13层1304号房屋，建筑面积83.3平方米，单价每平方米7780元。被告于同日向原告出具收据 ...
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2010年7月，市民张先生与某房开公司签订了一份商品房认购协议。协议中就认购商品房的房屋位置、房型、价格、建筑面积等进行了明确约定。由于张先生 商品房买卖合同。”与此同时，房开公司表示由于整体楼市房价大幅上涨，所以张先生之前订购的房屋房价也由之前约定的每套20万元左右，上调至25余万元。若张先生在 ...
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：2010年7月，市民张先生与某房开公司签订了一份商品房认购协议。协议中就认购商品房的房屋位置、房型、价格、建筑面积等进行了明确约定。由于张先生 商品房买卖合同。”与此同时，房开公司表示由于整体楼市房价大幅上涨，所以张先生之前订购的房屋房价也由之前约定的每套20万元左右，上调至25余万元。若张先生在 ...
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商品房买卖合同的主要内容时，开发商可以拒绝与拟购房人签订正式购房合同，但应承担相应法律责任。认购协议、预购协议及意向书等具备了商品房买卖合同的主要内容，在收取的认购金、 诉求一般不予支持，但有三种情况例外，即：双方约定、房屋抵押给第三人或未经备案登记房屋出卖给第三人。 《意见》自今年1月起开始施行。施 ...
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