管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主与物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内 的决定用于物业管理方面的其他需要。第二十九条物业管理用房依法属于全体业主共同所有。未经业主大会同意，不得改变其用途。物业管理用房由房地产管理部门登记建档 ...
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原、被告二人手中，为原、被告二人共同所有；③原、被告共有的力源网吧是合伙性质的网吧；④推定原、被告之间有合伙协议；⑤与证据常发兰录音、卫顺利录音、 发的房补25000块钱全拿出来用上了。”后原告于2009年与前妻协议离婚，约定了子女抚养及财产分割，其中未包括力源网吧的份额。原告现以力源网吧合伙人身份向 ...
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管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主与物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内 资金或者按照业主大会的决定用于物业管理的其他需要。物业管理用房依法属于全体业主共同所有，未经业主大会同意，不得改变其用途。物业管理用房移交时，由物业服务 ...
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都构成人类对自然规律及人类社会关系抽象的体系化梳理。就法学而言，通过一个能反映人类共同生活基本价值的具有内在联系的体系，[1]以实现公平正义，是包括民法学在内的 渗透到家庭内部。例如，合同制度逐步侵袭到家庭内部，体现在夫妻约定财产制、委托监护、遗赠协议等制度中。可以说，在合同制度的冲击下，现代民法中的 ...
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设施、公共活动场地、绿地和其他产权属全体业主共同所有的非住宅房屋，维护责任由全体业主共同承担。第二十九条业主共同承担维护责任的，物业管理企业应当依照物业管理 。因公共利益需要临时占用，挖掘道路、场地的，应当与物业管理企业签订协议，并在约定的期限内恢复原状。第三十三条业主、使用人和物业管理企业，应当维护 ...
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物业管理用房为全体业主共同所有，由物业管理企业出资养护维修。物业管理用房不得改变用途。第十二条新建住宅区实行物业管理后，未售(租)出的空置房屋，其业主为 需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当与物业管理企业签订书面协议，并经业主委员会同意，且必须在约定的期限内恢复原状，造成损失的，应当予以赔偿。第五十 ...
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移交住宅小区之日起五日内向业主委员会移交已分摊进住宅销售成本且所有权属于全体业主共同所有的物业管理服务用房和其他小区配套设施。第三十八条住宅出售单位在提出 环保、绿化等相关工程的住宅小区综合验收资料；（九）房屋质量保证书、房屋使用说明书和物业管理委托合同文本；（十）其他必要资料。第三十九条住宅出售单位 ...
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征用也不迟。合理的制度安排应该是平时商品房小区配建防空地下室的所有权归小区业主共同所有，使用权、收益权都归业主；战时由国家征用；战争结束则使用权归还业主。当然 月出版，第9页。 [4] 参见华清嘉园、清林苑《前期物业管理协议》文本。 [5] 见2002年2月26日《北京日报》文章：“谁是物业的主人？” ...
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系某国有企业，乙系某房产开发商，甲乙协议以甲方出地、乙方出资的方式合作开发商品房，房屋归甲方所有。房屋没有办理整体过户手续。后甲宣布破产，企业 、不登记生效但影响交易。事实行为（其他法律规定的情形） 物权生效 不登记影响财产流转。 在涉及不动产登记效力的审查时，并非登记必然有效，而应该严格区分原因行为 ...
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系某国有企业，乙系某房产开发商，甲乙协议以甲方出地、乙方出资的方式合作开发商品房，房屋归甲方所有。房屋没有办理整体过户手续。后甲宣布破产，企业 、不登记生效但影响交易。事实行为（其他法律规定的情形） 物权生效 不登记影响财产流转。 在涉及不动产登记效力的审查时，并非登记必然有效，而应该严格区分原因行为 ...
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