发展，进一步落实职责，建立物业管理工作的长效机制，提高物业管理工作的整体水平，根据国务院《物业管理条例》和《江苏省物业管理条例》等有关规定，结合我市 质量，负责需要办理施工许可证的装修装饰的监督管理，督促开发建设单位做好房屋保修期内的维修工作，及时处理关于房屋质量方面的投诉。市公安部门负责指导、支持 ...
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航运管理机构提出申请，由交通主管部门按照《中华人民共和国水路运输管理条例实施细则》规定的权限审批。原第二十八条：外省、市企业在本市设立水路运输服务企业的 设施新建、扩建、改建工程按工程设计使用年限实行工程质量保修制度，保修期自工程移交之日起计算。保修期内出现工程质量问题，由原建设单位负责保修。附：修改 ...
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为维护消费者的合法权益，我国政府先后颁布了《城市房地产开发企业经营管理条例》和《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》。这些房地产法规规定：房地产 第13条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当 ...
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单位不履行或拖延履行保修义务《建筑法》第七十五条《建设工程质量管理条例》第六十六条《房屋建筑工程质量保修办法》第十九条《建筑业企业资质管理规定 商品房，未向购买人明示所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息，或者向购买人明示的所售商品房能源消耗指标与实际能源消耗不符《民用建筑 ...
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维护消费者的合法权益，我国政府先后颁布了《城市房地产开发企业经营管理条例》和《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》。这些房地产法规规定：房地产 第13条：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当 ...
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施工企业负责维修，可收取一定的费用。第六十二条室内装饰工程在保修期内如发生质量问题施工企业自接到保修通知书之日起，5日内到达现场与建设单位共同 拒绝和阻碍室内装饰行业主管部门和室内装饰工程质量监督检验人员依法执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》进行处罚。第八十条各行政主管部门 ...
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。第八章 返修和损害赔偿第四十八条 建设工程交付使用后，在以下规定的保修期内因勘察、设计、施工、监理或使用的建筑材料、构配件和设备等原因发生工程质量 犯罪的。第六十一条 拒绝、阻碍建设工程质量监督管理人员依法执行公务，由公安机关根据《中华人民共和国治安管理处罚条例》予以处罚。关联法规：全国人大法律（1 ...
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15日内，向工程所在地的建设行政主管部门备案。只有办理了竣工验收的备案，才能办理房屋的产权证。 （三）甩项验收 甩项验收是竣工验收的一种特殊情况。有些 提前使用未验收工程已达五年，后发现工程电气管线出现质量问题，比照《建设工程质量管理条例》关于电气管线保修期为2年的规定，此时即使有证据证实该质量问题系 ...
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监督单位申请重新核验，经核验确属主体结构质量不合格的，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 保修期限 审查《住宅质量保证书》中有关房屋质量保修约定是否违反法规规定的最低保修期及保修范围。根据国务院有关条例规定，住宅质量保修期限不得低于法定最低保修期限 ...
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合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十三条第二款规定：交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延 。国务院颁布实施的《建设工程质量管理条例》第四十条规定： 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体 ...
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