某先生在婚前以个人名义与开发商签订合同购买一商品房价值180余万元，其中有部分贷款，婚后按期还款（按婚姻法第17条规定，在婚后夫妻双方的收入肯定为共同收入 按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务 ...
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时，应当将婚前以个人财产购买的使用权部分确定为当时承租人个人所有，剩余部分按共同财产分割。3.婚后购房财产份额不等《婚姻法》第十九条规定了夫妻财产约定制，并 贷款80%方式购买了一套商品房，婚后双方共同偿还贷款，而产权证则记载在付首付方名下。在离婚分割财产时，该房屋依然为付首付方个人财产，剩余未归还的 ...
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男方双方离婚 2、子女抚养权归我方当事人，对方每月支付我方800元抚养费，并合理探视孩子。 3、诉争两套房屋的所有权全部归属我方当事人所有，剩余房屋贷款由 系男方个人财产，婚后拆迁发生了转化，因此不可以直接作为夫妻共同财产予以均等分割，应当查明事实予以核减。 而结合本案双方的经济能力、住房情况、收入、 ...
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离婚专家律师庄荣华代理此案，委托人意在通过律师的协助争取到子女抚养权，并合法分割财产。 庄荣华律师在2013年11月5日参与鼓楼区人民法院的开庭审理。 主 折价款30.5万元人民币4、剩余所有房屋贷款由男方一人承担偿还义务。至此本案终结，我方成功离婚并争取到子女抚养权，当事人非常满意案件结果。律师点评 ...
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购房，婚后取得房产证，婚后共同还贷的，已经还清的夫妻一方婚前付首付，通过抵押贷款购房，婚后取得房产证，婚后共同还贷的，尚未还清的夫妻一方婚前付首付，通过 的名字的【涉及借名买房的】夫妻共同出钱，以父母名义参加房改的房屋离婚时如何分割他人出资购房，登记在夫妻一方或双方名下的夫妻出资购房，登记在他人名下的 ...
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购房者比较普遍的购房方式。在我国的实践中，习惯将银行开展的“个人住房商业性贷款”业务称为“按揭”，即一种银行用其信贷资金向购买自用住房的自然人发放的自营性贷款 计算上给予了政策性优惠待遇，这就使福利性政策房屋与市场出售的房屋之间形成了较大的价格差，夫妻在离婚分割共同财产时，往往对双方在婚姻关系存续期间 ...
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按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为 江苏省高级人民法院的解释更加符合立法的原意。 笔者认为，将房产证取得的时间作为判断按揭房屋是否是夫妻共同财产的唯一标准，并不合适。主要有以下三方面的理由：一、 ...
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购房，婚后取得房产证，婚后共同还贷的，已经还清的夫妻一方婚前付首付，通过抵押贷款购房，婚后取得房产证，婚后共同还贷的，尚未还清的夫妻一方婚前付首付，通过 的名字的【涉及借名买房的】夫妻共同出钱，以父母名义参加房改的房屋离婚时如何分割他人出资购房，登记在夫妻一方或双方名下的夫妻出资购房，登记在他人名下的 ...
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购房，婚后取得房产证，婚后共同还贷的，已经还清的夫妻一方婚前付首付，通过抵押贷款购房，婚后取得房产证，婚后共同还贷的，尚未还清的夫妻一方婚前付首付，通过 的名字的【涉及借名买房的】夫妻共同出钱，以父母名义参加房改的房屋离婚时如何分割他人出资购房，登记在夫妻一方或双方名下的夫妻出资购房，登记在他人名下的 ...
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所支付对价部分，确定为当时承租的夫或妻一方个人所有，产权房的剩余价值按共同财产分割。 3. 对于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后又以共同财产购买为产权的公房， ，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为 ...
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