作出的答复违法，并判令某房屋管理中心作出同意将北京市西城区某街*号院房屋承租人更名为付某的答复。 【律师观点】 根据北京市相关规定，申请变更为公房承租人的 继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。 本案中，原承租人王某死亡后，付某申请办理更名手续，某房屋管理中心应该按照上述规定审查其 ...
//www.110.com/ziliao/article-261721.html -了解详情
处分，包括事实上的处分和法律上的处分通常都不得进行，否则构成侵权行为。但是，承租人在取得租赁物的占有之后，为了最大限度地发挥租赁物的使用价值，有时需要对 租赁物的改善行为如果事先取得了出租人的同意，那么在租赁物返还时，出租人应当向承租人返还租赁物因改善而增加的利益，返还的利益以所增加的利益的现存部分为 ...
//www.110.com/ziliao/article-243242.html -了解详情
某与刘某签订的房屋买卖协议无效，并请求以相同价格购买该房屋。 【分歧】 承租人优先购买权在审判实践中如何适用？ 第一种观点认为，应确认张某与刘某签订 ，应恢复原状，房屋仍属于出租人所有，出租人享有完全的物权，是否以同等条件出售给承租人应由其本人自主确定。 第二种观点认为，应确认张某与刘某签订的房屋买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-241647.html -了解详情
第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》 可以要求其优先向自己出卖租赁物，而不得以此权利对抗第三人。出租人未通知承租人将房屋卖给他人，违反法定的义务，所要承担的仍是基于租赁合同而 ...
//www.110.com/ziliao/article-220301.html -了解详情
相对性，物权源于法定，债权一般源于约定。 甘文和黄文都认可一个事实，即承租人的优先购买权来源于合同法第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的 会导致对物权效力的否定。这是就是物权优先效力的体现。 通过以上分析，承租人的救济方式则不言自明，优先购买权是租赁合同的一个当然条款，出租人违反合同规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-215375.html -了解详情
某与刘某签订的房屋买卖协议无效，并请求以相同价格购买该房屋。 【分歧】 承租人优先购买权在审判实践中如何适用？ 第一种观点认为，应确认张某与刘某签订 ，应恢复原状，房屋仍属于出租人所有，出租人享有完全的物权，是否以同等条件出售给承租人应由其本人自主确定。 第二种观点认为，应确认张某与刘某签订的房屋买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-214046.html -了解详情
处分，包括事实上的处分和法律上的处分通常都不得进行，否则构成侵权行为。但是，承租人在取得租赁物的占有之后，为了最大限度地发挥租赁物的使用价值，有时需要对 租赁物的改善行为如果事先取得了出租人的同意，那么在租赁物返还时，出租人应当向承租人返还租赁物因改善而增加的利益，返还的利益以所增加的利益的现存部分为 ...
//www.110.com/ziliao/article-204547.html -了解详情
律师。原告柳某与被告某某烟花集团股份有限公司（以下简称某某烟花公司）、李某承租人优先购买权纠纷一案，于2009年11月17日向本院提起诉讼。本院受理后 原告得知情况后，向原某某花炮公司提出异议，认为原某某花炮公司侵犯了原告作为承租人的优先购买权。因原告对门面转让事宜提出异议，该门面一直未能办理产权过户 ...
//www.110.com/panli/panli_10724357.html -了解详情
）第三十二条规定：被拆迁私有房屋和已购公有住房的所有权人或者租赁房屋的承租人在规定的搬迁期限届满前搬迁的，拆迁人可以给予提前搬家奖励费。搬迁奖励费的支付 。 《拆迁条例》第三十一条第二款规定：在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；第三十二条第二款规定：因拆迁 ...
//www.110.com/ziliao/article-184561.html -了解详情
在家庭成员不能达成一致意见的情况下，公房管理部门（房管所）是不可能给办理承租人变更手续的。即使诉到法院，法院对于公房管理部门（房管所）要求家庭成员达成书面 中存在这样的案例：家庭成员中的一人瞒着其他家庭成员悄悄变更自己为公房承租人；有的甚至伪造其他家庭成员的签名，骗过公房管理部门（房管所），变更自己为 ...
//www.110.com/ziliao/article-171559.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务