即未经出租人允许转让租赁权时，就转让人和受让人之间的关系而言，应对受让人承担违约的损害赔偿责任。就出租人与转让人之间的关系而言，出租人既可以不顾承租人的转租， 北端的27米共270平方米转租给原告，租期、租赁价格和交费时间同上。原告承租后在经营场地上修建了板房，进行了装修，投资并经营饭店(马记牛肉面) ...
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、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。3、写字楼报价常常以元/平方米/日为单位的，由于 的合同需要有不同的违约条款，由于缺乏专业律师应对各种情况的经验，合同双方自行制作的合同难免会挂一漏万。如果仅仅是简单的约定出现何种情况赔偿违约金多少钱，一旦发生 ...
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终止，乙方应承担违约责任；甲乙双方应遵守合同的各项条款，双方均不得违约，如有违约，违约方赔偿对方违约金x元。x年x月x日，上址房屋被列入拆迁范围。审理 ，导致其租赁该房屋的最终目的无法完全实现。考虑到X公司对与高X相类似的其他承租户实际免除了最后两个月的租金。综合上述因素考量，并根据公平原则，X公司应 ...
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、检查，接受管理，诚信经营。八、在合同履行期间，如被告违约，致原告不能正常经营，被告应赔偿原告投资的基建费用，(计算标准按五年使用期计算，每年占基建 原告与被告所签租赁合同合法有效且正在依法履行过程中，也就不能确认原告对承租的经营场所享有合法的经营使用权，原告也未举证证明请求恢复原状的建筑面积、外貌等 ...
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上，诉讼请求不能成立，请求予以驳回。同时，长发公司提起反诉，要求判令金女士构成单方面违约，解除双方签订的租赁合同。金女士在判决生效后3日内搬离承租区域， 予以确认。金女士要求退还押金和租金的诉请，予以支持。关于要求赔偿装修损失之请求，因金女士对承租房屋性质未作了解的情况下就进行装修，本身也有过错，确定 ...
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万元，在甲方收取商户保证金达10万元，返还给乙方。租期内，如一方出现违约，应按年租金的20%赔偿给另一方。同时，协议后附商城6层平面图，图上用红线标注 就此未能提供其他相关证据予以佐证的情况下，如上所述，方润发公司向五六七商城交付第一期租金的行为应视为其对承租面积的认可，本院对其上述诉讼主张不予支持。 ...
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法律保护其合法权益的具体体现。只有使缔约过失非违约方的间接损失得到合理的保护，才能体现双方当事人利益均衡。 四、损害赔偿范围的限定原则 1、信赖利益的赔偿不得超过 到的利益从所受损害中扣除。如：缔约人口头承诺赠与对方一商铺3年的承租权，对方于是将自己原有店铺出租，又购买一些高档服装欲在缔约人承诺赠租的 ...
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租金一年18000元，被告包全楼取暖，交定金2000元，原告交工后，再交齐租金写承租合同，原告完工后，13日被告开始搭建炉灶，原告一再要求写承租 违约情况向对方支付一定的数额的违约金，也可以约定违约产生的损失、赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加 第 ...
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年5月31日止，年租金为15000元，双方并约定了履行及违约的处理办法等其他条款，方平为此向龚晓彬支付房租5000元，在此期间，龚晓彬、 停止侵权、排除妨碍、恢复房屋原状、返还房屋,理由正当，本院予以支持。被告提出由原告赔偿占用期间的装修损失，因属被告违法实施侵权行为的组成部分，故本院不予支持。 依据 ...
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为以「衍生损害」为主的其它损失。通常情况下，违约未必导致此种损害，故权利人是否得就此损害请求赔偿，即成美国法之热门议题。按Uniform Commercial Code 确定之预期利益，法制上未必采取侵权责任或契约责任体系保护，在无既定方法规制的情况下，更凸显了侵权责任与契约责任两者界限的模糊。 是 ...
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