该公司开发的住房一套，合同签订当日郭某按约支付了首付款，但事后因郭某的资信问题，无法办理银行按揭贷款，郭某认为既然开发商无法为其办理银行按揭贷款， 是开发商的责任和义务，所以一旦银行政策收紧或因购房者不符合条件而无法办理银行按揭贷款时，购房者就要求解除合同，并要求开发商赔偿损失。但根据法律规定，在买卖 ...
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月19日在西安同时买了两套商铺 一套当时填了合同开发商指定的农业银行做了银行按揭手续完善 按合同规定应该与2013年12月31日 交房 可至现在已是2014年4月10号 还未交房 另外按揭现在也没办下来 据银行说开发商问题 另外一套当时交了首付 觉得自己压力特大 我当时就要求开发商退房 ...
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万）×房产增值率（60万/50万）｝÷2=13.8万。 ［点评］1、按揭贷款所得房产离婚时是否可以分割。最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国婚姻法） 房屋产权归属没有太多争议，只是补偿数额多少问题。尽管房产已抵押给贷款银行，但所有权并未实际转移。因此，按揭所得房产可以分割，只不过表现形式为现金补偿 ...
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认购金不予退还。 买受人同意按以下付款方式支付认购金： 一次性付款：...... 银行按揭：...... 住房公积金：优惠**折。即总价**元整：大写：**元整。买受人 ： 我签了这样一份协议书，现在想退房。 好心人帮我看看存在什么问题。 1.哪些对自己不利？ 2.协议书有什么不对吗？（我个人觉得都是 ...
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案例说明这些问题。 案例一、王某婚前在2005年8月18日以个人名义签约购买了清水湾公寓房一套，当日付清首付款并办理妥了某商业银行贷款按揭手续 所得的财产；(五)其他应当归共同所有的财产。 最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(二)》(以下称《解释》(二))第十一条对于“其他应当归共同所有的 ...
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万）×房产增值率（60万/50万）｝÷2 =13.8万。 ［点评］1、按揭贷款所得房产离婚时是否可以分割。最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国婚姻法） 房屋产权归属没有太多争议，只是补偿数额多少问题。尽管房产已抵押给贷款银行，但所有权并未实际转移。因此，按揭所得房产可以分割，只不过表现形式为现金补偿 ...
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按揭的户头则是用林先生的名字。一直以来也是林先生在供着按揭。 感情破裂已有一年之久，按揭一直由林先生在供着。 在这期间，双方处在离婚谈判，但 银行收走，不付责任。然后，陈小姐还是无动于衷。 在这里，想请教各位专家如下问题： 一.如果银行按揭没有继续支付，会在几个月后房屋让银行收走？ 二.如果没有再继续 ...
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年，而且在这漫长的等待时间里还要交付因租用房屋而承担的费用， 因此按揭制度应运而生。笔者认为无论在发达的西方国家还是在长期处于发展初级阶段的中国， 这本身违背了按揭制度设置的初衷，同样也违背了我国控制房价、保障民生的宏观调控政策 而且《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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一方对另一方进行补偿。 这是针对目前的离婚案件中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题而制定的。也就是说对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行 还不能损害债权人银行的利益。 如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平 ...
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月供款，直至2009年5月份。2009年6月，被告刘某挂失更换存折，自行缴纳银行按揭贷款。2009年10月，原告梁某向公安机关提出过控告，本市公安局经侦支队受理后 房屋转交并办理过户。 剩下的问题是，从钟强、罗军同志介绍的案情上看原告梁某欲购买某小区的商品房，因以其本人名义办不到按揭贷款，但梁某因什么 ...
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