月起欠付房屋租金、管理费及电费等其他费用。此后被告虽向原告磋商过提前退租赔偿方案，但双方未达成一致。2009年6月29日，原告致函通知被告于 构成根本性违约，因此被告当向原告承担解除合同的违约责任。本案中原告依据合同补充条款约定以剩余租期内的租金和物业管理费总和作为违约金计算标准，这样的做法与被告完全 ...
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房子是二房东租来后简装出租的，今年房东要卖房，要求我们搬走，我们的协议租期是2年，现在只有一年零一个月。租赁协议的违约条款写的提前退租的违约金为双月房租，但是其他条款里写了一条如因不可抗因素如业主提前收回房子造成不能履行租赁协议的，协议自然终止。请问我可以要求二房东赔偿吗？那个附加条款是否成立？...
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作为按约承租的定金，乙方违反本合同，定金不退。第6.3条约定，租赁期未满提前退租，视为违约，定金不退，乙方须补支付免租期的租金和管理费，同时须 在租赁协议中约定被告逾期不支付租金两个月，原告可不经催告单方面解除租赁合同的条款， 应视为双方约定原告解除租赁合同的条件。被告自2009年12月起未支付租金， ...
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1％，按日收费(不足一日时，按一日计算)。延期使用，应另办理租用手续；提前退租，应事先通知。租用期间机车燃料、油脂、小(洗)修、临修等费用，乘务员 后方准出具技术鉴定证明。 第133条回送机车的整备条件比照本规程第四章有关条款执行。 第九章附则第134条本规程由铁道部运输局负责解释。本规程自2000年 ...
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月租金的贰倍支付违约金。租赁期间，非合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的贰倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方 甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。双方补充条款约定，乙方应承担该房屋的物业管理费为每月12元/平方米（建筑面积）。签约后， ...
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按月租金的二倍支付违约金。租赁期间，非本合同规定的情况，被告中途擅自退租的，被告应按提前退租天数的租金的二倍向原告支付违约金。若违约金不足以抵付原告损失的 。保证金不足抵扣的，不足部分则由被告另行支付。在合同的补充条款中约定：1、租赁期满当日或本合同提前终止之日，若被告未能交还该房屋，原告除有权按照本 ...
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、电话、物业维修资金等的费用承担、房屋内设备损坏房东的维修义务、违约条款等。一般的房屋租赁合同都会对租赁保证金进行约定，要注意的是，租赁保证金只能依据双方的约定进行抵扣相关的费用。如果在租赁合同里面没有对违约情况进行约定，即使一方提前退租的话，房东也不可以随意没收房客的租赁保证金。...
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恢复原状或赔偿相应损失。 （二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %支付违约金，甲方还应 当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十二条 其他约定事项 。 本合同经双方签字盖章后生效 ...
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恢复原状或赔偿相应损失。 （二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %支付违约金，甲方还应 当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十二条 其他约定事项 。 本合同经双方签字盖章后生效 ...
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按月租金的____________%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____________日通知对方，并按月租金的____________%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行 ...
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