申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”法律规定居住用地的国有土地使用年限最长是七十年。也就是说，居民所购买或建造 人在一级市场和二级市场的不同而不同。如果在一级市场上，其取得方式依国有土地出让的方式而定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条规定：“土地使用权 ...
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其他费用按90％支付；属采取招标、拍卖方式出让国有土地使用权的，由市政府另行规定。第三十条农村集体经济组织将依法批准使用的集体所有非农建设用地与他人合作、联营 ；（四）企业被收购、兼并导致土地使用权全部或部分转移给新的权利人的。第五十三条转让、出租、抵押国有土地使用权，当事人双方应当签订书面合同。土地 ...
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使用者必须在权利终止后十五日内办理注销登记。第三章国有土地使用权转让第二十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权转移的行为，包括出售、交换和赠与。土地使用权 。经批准后，转让双方方能签订土地转让合同：（一）以有偿方式取得的国有土地使用权的首次转让；（二）转让的土地使用权属以优惠价格（含限定自用， ...
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因下列情形而引起变更的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后30日内申请办理转移变更登记：（一）房地产转让、调整、交换、赠与；（二）房地产继承、遗赠 有偿使用合同之日起30日内，持原国有土地使用证、改变土地取得方式的批准文件、土地有偿使用合同、缴纳土地使用权出让金的凭证等申请变更登记。第三十六条 ...
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在权利终止后十五日内办理注销登记。第三章国有土地使用权转让第二十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权转移的行为，包括出售、交换和赠与。土地 批准。经批准后，转让双方方能签订土地转让合同：(一)以有偿方式取得的国有土地使用权的首次转让；(二)转让的土地使用权属以优惠价格(含限定自用，下同)出让 ...
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其他费用按９０％支付；属采取招标、拍卖方式出让国有土地使用权的，由市政府另行规定。第三十条农村集体经济组织将依法批准使用的集体所有非农建设用地与他人合作、联营 ；（四）企业被收购、兼并导致土地使用权全部或部分转移给新的权利人的。第五十三条转让、出租、抵押国有土地使用权，当事人双方应当签订书面合同。土地 ...
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充分利用荒坡地作为宅基地，推广农民公寓式住宅。第三十七条临时使用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。使用国有土地的，应当与有关 的人民政府批准。(一)以有偿方式取得国有土地使用权初次转让的；(二)划拨土地使用权转让、出租、抵押的；(三)农民集体所有的建设用地使用权转移或抵押的；(四)改变 ...
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按重新核定的地价标准补交地价款，办理变更登记手续。 第二十三条 采取协议方式出让的国有土地，符合下列条件的分别给予地价优惠： （一）成片开发荒山荒地， 第二十六条 转让国有土地使用权，只能转让土地使用权出让合同规定使用年限内的余期使用权，土地使用权出让合同规定的其他权利、义务同时转移。 关联法规：地方 ...
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充分利用荒坡地作为宅基地，推广农民公寓式住宅。第三十七条临时使用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。使用国有土地的，应当与有关 的人民政府批准。(一)以有偿方式取得国有土地使用权初次转让的；(二)划拨土地使用权转让、出租、抵押的；(三)农民集体所有的建设用地使用权转移或抵押的；(四)改变 ...
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，土地使用者通过出售、交换、赠与、联营联建等方式，将土地使用权再转移的行为。第二十八条出让或租赁国有土地使用权转让，必须具备下列条件，方可转让：(一) 的所有人或者共有人，享有该建筑物、构筑物和其他附着物使用范围内的土地使用权。第三十二条国有土地使用权转让，转让双方必须如实申报成交价格。国土资源行政 ...
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