是卖方，半个多月前（2月28日）与中介和买方签订了中介提供的三方合同，收了买方的定金。当时买卖双方口头协商4月底付首付（之前买家卖了自己 由于该三方合同连最基本的付款时间都没有约定，这合同是否是无效的，可以要求终止合同？1. 该合同不但首付款时间没有约定，余款付款时间也没有约定，甚至没有加盖中介公司的 ...
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对合同成立没有影响。律师认为租赁合同是否有效，主要取决于合同的内容，与是否领取房屋租赁证、是否办理登记无关。这种观点的理由是： 1．法律并未规定租赁合同登记后才生效。 2．当事人的民事行为地方政府无权行政干预。 3．不办理租赁登记、不领取房屋租赁证，可追究其当事人责任，不必一律认定合同无效。...
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其重要内容，当然可以协议变更，在没有任何法律规定该种情形属于无效的情况下，应当认定该变更劳动合同期限的协议有效。如果有证据证明该协议存在着欺诈、胁迫等 合同无效或者可撤销的情形，那么就另当别论了。 那么在认定延长劳动合同期限的效力时需要考虑什么情形呢？郑律师认为，可以从如下情形予以考虑：第一，假如用人 ...
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协议，故公司应该按照劳动合同的约定支付本人竞业限制补偿金。食品公司答辩称：公司在周某离职后没有支付竞业限制补偿金，双方竞业限制协议无效，周某没有义务履行 认为本案的焦点在于，当单位没有及时按约定履行竞业限制补偿金支付义务时，周某是否还需要履行竞业限制的义务？以及周某自觉履行了竞业限制义务后能否要求单位 ...
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承担任何责任” 想咨询该条款能否构成乙方（4S店）霸王条款，从而合同无效？其中合同内容： 1、此定购合同于甲方交付定金后，双方签字并加盖乙方销售业务章后生效 乙方不能及时供货，乙方通知甲方退还定金，本协议自动失效 针对条款1中，合同甲乙双方签字，但乙方未加盖销售业务章，合同是否已生效？ 条款4，是否属 ...
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你好，我于6月份在金水区租了一套房子，当时不知道跟我签合同的人是二房东，他坚持说自己是房东，房产证还没有办下来。10月份的时候来了一 一直联系不上，手机关机，请问我如果和真房东签订合同，那么我和二房东的合同是否属于无效？如果二房东说我单方解除合同，是否有权利向我索取违约金？现在二房东一直无法联系到，我 ...
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问：我买了一套二手房，房屋总价50万，买卖合同中约定定金为20万，我当日已经交付，但现在房主说定金超过总价款的20%，所以买卖合同无效，请问这合理吗？ 律师回复： 依照法律规定，定金超过总价款的20%部分是无效的。但无论定金条款是否有效，都不影响买卖合同的效力，所以您有权要求房主办理过户手续。 ...
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协议，承包厂房中的修理车间（该修理车间是违章建筑），不知该承包协议是否有效？还有一点，我询问过汽车维修管理所，工作人员说，汽修所不允许汽修厂对外承包车间的。我可以向法院主张该承包合同无效吗？...
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并在09年6月已经报批，而预售面积并未按照设计更改后的做销售，合同上和口头上也都未说明此信息。在收房的时候才通知我们需要补钱，面积多出了5%（因为合同上规定是按实际面积多补少退）。此过程中开发商是否存在过错，存在信息隐瞒，是否可以认定合同无效？...
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我妈有精神残疾一级证书，无意中买了一份新华人寿保险股份有限公司的红双喜新C款保险，如果发生意外合同是否会有效赔偿？另外想问一下如果想退，是否能使合同无效马上把已交的4年钱退还...
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