（8）承重墙、保留墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明。 （9）其他应说明的问题。 2-9-4 商品房的保修责任 律师应提示委托人，房地产开发企业应当对 。委托出租应由委托人与受托人签订委托合同，明确双方的权利义务，以免产生纠纷并便于受托人向有关部门办理相关手续。委托出租时，由受托人享受房地产租赁关系 ...
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手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款方不││同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。││第七、借款方的借款由担保人用作担保。││第八、贷款 合同日期：签订合同地点：委托人（以下称甲方）：受托人（以下称乙方）：甲方为有效地运用其自有资金，委托乙方发放委托贷款，乙方同意接受甲方的委托。甲、乙 ...
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主体是委托人和行纪人。行纪人可以是办理营业登记的委托行、商店、经纪人等经营者，也可以是其他以自己的名义为委托人办理事务并直接对第三人承受权利义务的自然人 纪人（代理人）和第三人。在委托事项（代理事项）需要订立合同的场合，二者都有两个合同：一是委托人和行纪人订立的委托合同（被代理人对代理人的内部授权行为 ...
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、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效；法律、行政法规规定合同应当 当事人的事由以外，应当赔偿损失。 委托合同就合同属性而言不可能或者不容易恢复原状。委托人解除合同的，委托人除对受托人已履行的部分给付监理报酬外，对在 ...
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合法，且为其合法可支配财产；（3）保证已就设立信托事项向合法债权人履行了告知义务，并保证设立信托未损害其债权人利益；（4）信托财产一经设立不得转移。在 存续期间，非经法定程序，委托人基于本合同对受托人的委托是不可撤销或解除的，委托人不得提取划转信托账户的资金，不得办理转托管，不得转移信托财产；（5） ...
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，且为其合法可支配财产；? （3）保证已就设立信托事项向合法债权人履行了告知义务，并保证设立信托未损害其债权人利益；? （4）信托财产一经设立不得转移。 续期间，非经法定程序，委托人基于本合同对受托人的委托是不可撤销或解除的，委托人不得提前划转信托帐户的资金，不得办理转托管，不得转移信托财产；? （5 ...
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并充分了解受托事项的具体情况后，与委托人制作谈话笔录，提示法律风险，分析法律后果。 5．2律师接受当事人的委托，应当与委任人签订规范的委托合同，根据 预售许可证明，与买受人签订的商品房预售合同无效； ⑦当事人约定以办理登记备案为商品房预售合同生效要件，但合同未办理登记备案的； ⑧开发商在划拨土地上进行 ...
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的约定，交纳律师费； (5)办理收案登记，编号建立案卷。 117．4委托代理合同重点条款 律师应当与委托人就委托事项的代理范围、代理内容、代理权限、代理费用、 根据《合同法》第410条的规定，委托人或者受托人可以随时解除合同，因解除委托合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由之外，应当赔偿损失 ...
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时，借款双方应向第三方书面披露该情况。在同等情况下，承租人应当优先偿还到期日在先的合同。如借款双方未向第三方披露该情况，并违反本款关于优先偿还到期日在先的合同的约定 等都是准确、真实、完整和有效的；13．8 受托人的保证如下：（a）自行办理本合同项下的受托业务，不将受托事项转委托；（b）按照本合同约定 ...
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物业档案的义务，并且在2008年3月30日办理物业管理交接时，开发商已经向其提供的资料也未完全交接。由于安信行公司于2008年3月30日只进行了 管理合同是物权主体即业主与物业公司之间的委托合同，物业公司应依据民事通则中有关代理的规定、合同法中有关委托的规定履行受托人义务。如前所述，业主在购买房产后 ...
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