通知后未曾付款，亦未去办理相关手续。2006年1月25日，蒋德林诉至法院。2006年2月21日，西上海公司向蒋德林发出关于解除商品房预售合同的通知， 。西上海公司于2004年12月22日取得了包括蒋德林所购房屋在内的上海市商品房预售许可证。2005年2月，蒋德林所购的房屋进行了预告登记。西上海公司于 ...
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许可证；2001年9月20日，顺德市规划国土局发出商品房预售许可证，对绿茵花园122套商品房准予预售。2000年11月9日，被告与顺德市电力工业总公司签订《临时 谈丽芳等6人以所购买的“绿茵花园”不符合法定和约定交付条件及未办理竣工备案手续为由申请再审被佛山市中级人民法院驳回。5、特快专递详情单及同意 ...
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及翠竹园小区的开发资料的真实意思是为办理翠竹园小区转让手续。丁华荣以东方公司名义与汇鸿公司签订商品房预售合同，没有东方公司的追认，丁华荣的 汇鸿公司举证说明债务形成过程的答辩意见不予支持。由于翠竹园小区B区没有取得商品房预售许可证，因此根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定，汇鸿公司与东方公司签订的 ...
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，制定本办法。第二条凡在本市行政区域内从事房地产开发的企业，取得《商品房预售许可证》的商品房项目，其预售款收存、支出和使用，适用本办法。第三条本办法所称 凭《注销账户通知书》与预售人办理结算手续，并按规定注销其监管账户。第十五条预售人未将预售款缴入监管账户或采取提供虚假资料骗取商品房预售款等行为的，由 ...
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项目、坐落位置、楼号、楼层、建筑面积、担保公司名称。预售人预售商品房应在售楼处悬挂企业法人营业执照、商品房预售许可证、房地产开发企业资质证书以及注明预售 预售款专用账户监管协议书》终止执行：（一）预售项目的楼盘已经办理初始登记，且本溪市商品房预售款使用责任保证合同全部履行的；（二）出现协议约定应当终止 ...
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应当按每个商品房预售许可证的申请范围分别列帐。第九条 开发企业因开发规模、按揭额度等原因，需要增加或变更监管银行的，须向交易管理机构申请办理商品房 机构不得办理商品房预售合同登记备案和按揭登记手续：(一)未能提供监管银行出具的预购人付款已入专用帐户凭证(复印件)和开发企业的收款发票的；(二)预购人未按 ...
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，预售人须凭银行出具的购房人首期付款或一次性付款凭证到市房地产交易登记机构办理购销合同的登记手续。市房地产交易登记机构应审查银行出具的付款凭证，监督购房人 房地产交易登记机构同意后，银行办理有关结算手续，注销该预售房款的专用帐户。第十条预售人未取得《商品房预售许可证》预售商品房或不按规定到市房地产交易 ...
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驳回。被告金轩大邸公司提交以下证据：被告开发楼盘的房屋拆迁许可证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证各一份，用以证明被告与原告仲崇清签订意向书的时间在 ，即该意向书签订的时间在金轩大邸公司办理有关项目的立项、规划等主要手续之后、取得“金轩大邸”房产预售许可证之前。双方在意向书中所指向的商铺并非虚构 ...
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年3月18日按约定支付了20000元购房款。2008年6月22日被告取得香榭苑商品房预售许可证。2008年7月原告要求被告按《认购书》约定价格签订《商品房 也未要求重新签订认购书。被告多次电话告知原告办理退还定金的手续，但原告未置可否。由于商铺的预售许可证于2006年12月已取得，所以本案诉讼时效应从 ...
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在审理过程中原告要求被告提交其具有“城市商品房预售管理办法”规定的应有资质及相关许可证，或能够在一定期限内办理产权合法手续作为继续履行合同的条件，被告 没有取得土地使用权证及商品房预售许可证等相关证照情况下，仍与被上诉人签订商品房预售合同，对于合同无效应负主要责任，被上诉人在签订合同时未审查上诉人单位 ...
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