关于申请办理企业改制房屋所有权证变更登记的报告》及房产证存根，证明第三被告无偿取得第一、二被告的资产并转让过户的事实。21、《贷款证》(证书号4408A1H650035 ，由于《借款补充协议》并没有标明与何时何份借款合同有关联，因此本院无法确定该《借款补充协议》与本案《借款合同》是否有必然联系，即使该 ...
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平等自愿、协商一致的基础上签订的，没有违反有关法律禁止性规定，应认定为有效。双方依据上述《房屋经销协议》和《售房合同》分别于1994年9月15日、 民事判决第三项为：申海公司应支付房地产公司乐亚商住楼修理费47500元及办理房产证费用25万元；五、由房地产公司负责为乐亚商住楼11套房屋的住户办理房产证 ...
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，不予采信。关于医药公司与陈淑芬之间签订的房地产买卖合同被确认为无效的法律后果，也即是否应将已转让的房屋返还给共有人的问题。最高人民法院《关于贯彻执行中华 向陈淑芬购买“佛山市南浦村10座102房”为不合法买卖。医药公司对该房屋的《房产证》无效作废。2、判令房管部门向陈毅康、陈淑芬发还原《房产证》， ...
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中山星苹公司又向中山诺比公司发函，认为由于中山诺比公司没有国土局认可的土地使用权证、房产证，致使其办理有关执照、税务登记证延误，无法开展业务，直至5月份 的请求。上海星苹公司认为中山诺比公司存在没有将“好诗迪”品牌原有大陆地区销售系统、代理商和经销商合同关系全部转让给上海星苹公司和中山星苹公司；经查询 ...
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法律困境的破解 通过上述分析，笔者的观点是，农村房屋买卖合同一般应认定为有效。目前造成此类合同效力认定困境的主因还是在于宅基地使用权制度的不完善，故有 言明“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”，并没有明确宅基地使用权是否可以转让，反之该条肯定了农村村民可以出卖、出租住房。从理论而言， ...
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法律困境的破解 通过上述分析，笔者的观点是，农村房屋买卖合同一般应认定为有效。目前造成此类合同效力认定困境的主因还是在于宅基地使用权制度的不完善，故有 言明“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”，并没有明确宅基地使用权是否可以转让，反之该条肯定了农村村民可以出卖、出租住房。从理论而言， ...
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张小算在本案中的行为即使用假房产证的行为并没有对危害后果起到直接因果的作用，因而可以从轻或免于刑事处罚。无论借款合同是否有效，被告人张小算的行为并没有使 刑事上的法律后果承担责任，也就是说，对被告人张小算刑事责任的评价，不应当考虑转让房产的行为。五、案发后，被告人张小算等已经全部偿还了全部借款及利息， ...
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建房协议是否有效的问题。被上诉人认为建房协议是双方真实意思表示，双方已经履行合同完毕，协议书是所有上诉人的真实意思表示，陈秉仁与韦烈金虽没有到场 平方米,按每平方米1450元转让给甘秋成，转让价共计177552.50元。601、701、702号房买卖双方约定扣10％的房款待办理房产证后交纳，其余价款 ...
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年下半年开始至1994年10月在安置地上建成门面房屋。邓秀龙的房屋面积为55.1平方米，房产证上注明的房屋所有权人是邓学东（系邓秀龙之子），张柏生、邓云 主体资格。三、关于邓秀龙于1995年3月8日所立的《分宅基地建房合同》的民事行为是否有效。邓秀龙主张其于1995年3月8日所立的《分宅基地建房合同》 ...
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共有人同意并签字才可以。这样就可以避免一些共同共有人以没有经过其同意而请求法院宣判合同无效的风险。 其次，应当查明产权是否有它项权。主要应当查明是否有抵押 本合同的标的，就是双方欲进行买卖的二手房，在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保出卖人合法拥有房屋。 三、价款：价款中应约定总价款、付款方式 ...
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