规则：第一，如果只约定了其中一种，依约定；第二，如果没有任何约定，用人单位在完成举证责任的情况下，可要求 员丁.赔偿实际损失；第三，如果用人单位 争议发生之曰。对于劳动者承担不履行竞业限制义务从而用人单位可以要求其承担违约 责任的情况，笔者认为，时效应为肖用人单位知晓或应当知晓劳动者违反竞 业限制约定 ...
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问： 我与一房地产公司签订一份购营业房合同，总房款53万元，合同中约定96年12月30日前办理产权证，但未具体约定违约责任，后因房地产公司违约： 人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照 ...
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延迟交付商品房应如何承担违约责任 作者：王树德律师 案情简介： 宋某与北京市某地产公司（以下称开发商）签订商品房预售合同，双方约定以13万元的价格买卖地下室车位 当买受人依法行使解除权导致商品房预售合同解除的，则双方按《合同法》第97条结算及第107条确定出卖人违约责任的承担。 2、开发商预期交房，买 ...
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签买房协议时中介知道我在卖一套二手房，用那套房房款来买房，我是买家在签订二手房补充协议时有明确日期，在此期限以内完成过户手续。而我是户主卖我的二手房 首付款导致我没有首付款付给卖我房子的人，如果我的合同违约，卖房人向我索要违约金，我能向买我房子的人追究违约责任吗？中介之间没有沟通好导致我要面临违约赔偿 ...
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的纠纷。3、为交易所会员提供合约履行和财务方面的担保。凡去交易所内签订、买卖的期货合约，只要符合交易所的有关规定即可获得此种担保。在交易所内达成的交易 着以交易所章程为表现形式的合同关系，若交易所违背章程义务致使会员受损，应承担违约责任。对于后者即客户的损害赔偿，在期货界，争论一直没有停歇，即，客户 ...
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日的“情况说明”证明了这一点。申请人认为以上事实充分说明：被申请人知道而且并未否认KA先生与申请人签订的合同。中国《民法通则》第66条第1款规定：“没有代理权 而青岛公司却要求KA先生在合同文本上签字。第三，KA先生声称自己没有被申请人的授权，却以被申请人的名义在具有法律责任的合同文本上签字。他签字时 ...
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日的“情况说明”证明了这一点。申请人认为以上事实充分说明：被申请人知道而且并未否认KA先生与申请人签订的合同。中国《民法通则》第66条第1款规定：“没有代理权 而青岛公司却要求KA先生在合同文本上签字。第三，KA先生声称自己没有被申请人的授权，却以被申请人的名义在具有法律责任的合同文本上签字。他签字时 ...
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出新叶秋天落叶光枝不能结果，林场从发病时起连续4年减免上交产量，第五年林场要求我签订自愿退出合同协议否则不再减免上交产量，我认为林场并未要求我退出合同只是用交 1：林场既不核实公示也不同意我的申请属于违约吗。问题2，我没有交产量属于违约吗？如果属于违约我要负什么违约责任？林场就有权利因为我违约而砍树了 ...
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我们于2008年11月跟开发商签订购房合同，合同规定楼盘于2010年8月交房。现在已经2011年9月了，楼房主体已经建好，但是配套设施完全没有进展，门窗没有装完 停水时间超过两天以上（含两天）；以上五点列入了无需承担违约责任的延期交房因素，在之前下发的一份延期交房通知中，也正正好完全利用了以上五点理由 ...
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任意选择协商、调解、仲裁或诉讼中的任何一种救济渠道或方式（第126条）；当然也可以放弃自己的合同违约救济权。3.合同自由原则是市场经济规律在法律上的反映 ，德国民法和我国台湾地区民法都没有作一般规定，而仅是就特别情形设个别规定。只是在学说和判例上主张应扩大缔约上过失责任的适用范围，进而建立缔约上过失 ...
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