年1月5日至9月5日)；3、支付违约金66,000元；4、支付物业费8,448.3元(2009年1月至9月)及水电费等6,472.90元(2009年4月 ，向本院提起上诉称，林某某在《商铺租赁合同》上签字有误，导致万丽宝公司直至2008年5、6月间才办理工商营业执照。物业管理部门于2007年7月左右即 ...
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损失部分，本院予以支持，超出部分不予支持。关于李建国要求的违约金部分，由于合同中约定逾期交纳费用的，按费用总额的1%额度支付违约金，若支付的违约金不足 合同之前36000元房屋租金、8834.1元物业费、水电费所产生的违约金无法律依据；双方的租赁合同已于2008年解除，李建国上诉请2009年1、2月份 ...
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，原告按照约定向被告支付定金200 000元，并支付第一季度的房屋租金及物业费155 354元，但被告违反约定，没有按时向原告交付全部房屋，并没有 2008年10月30日向被告发出的解除房屋租赁合同的通知发生法律效力；被告向原告返还定金100 000元及物业管理费51 070.8元的请求，本院予以支持 ...
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被告要求扣除该笔租金的抗辩意见不予采纳。第一份租赁合同约定物业管理费应由原告负担，原告未就其应当免除该合同义务提供相应证据，故对被告要求原告支付物业 （反诉被告）李××应于本判决生效之日起十日内支付被告（反诉原告）王××物业管理费人民币799.20元。三、驳回原告（反诉被告）李××其余本诉诉讼请求。四 ...
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《商铺租赁合同》，约定由原告将位于上海市松江区某商业用房出租给被告作为保健养生经营场所，租期五年，年租金331,248元，三年后递增3％，物业费 被告认为其于2008年2月3日向被告交付履约保证金53,600元，后因租赁面积减少120平方米，租金调整为每月22,428元，故保证金相应调整为44,856 ...
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合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告上海某物业管理有限公司诉称：2003年11月，上海某房地产开发有限公司（以下简称“某公司”）与 其将该房屋出租给被告封某，在租赁合同中约定租赁期间的物业管理费由封某承担，且物业公司也曾经承诺物业管理费由物业公司向封某催讨，故其认为该 ...
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的合同约定，本院均予以支持。另根据租赁合同约定，租赁期内使用该房屋所产生的水、电、煤、通讯、物业管理等费用由两被告承担。因此，原告要求两 违约金38,162.90元；四、被告李a、刘a支付原告上海A企业服务有限公司物业管理费9,893.80元、电费2,491.30元，合计12,385.10元；五、被告 ...
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梁家墩镇梁家墩村。上诉人（原审原告）张掖市鸿宇商贸广场物业有限公司。法定代表人曾铎鸿，该公司董事长。企业代码：76237601—5地址：张掖市 402室。上诉人张掖市鸿宇商贸广场开发有限公司、张掖市鸿宇商贸广场物业有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服张掖市甘州区人民法院（2009）甘民初字第3081号 ...
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代理人吴某，上海某律师事务所律师。原告李某、赵某诉被告周某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李 2009年6月16日，被告将涉讼房屋的钥匙交给涉讼房屋所在地翠湖天地物业管理处。7、当代高级英语辞典第1185页记载“maintenance”的词意之一为“维修；养护 ...
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的，应采用非格式条款。首先门面房租赁合同的第六条第1款第1项为手填格式的非格式条款，是对物业交付时间的特别约定。且与 返还定金。具体数额为15273.6元（38184元×20%×2=15273.6元）。超出合同标的d989ursh8?%部分的定金12363.2元，被告商丘百城公司应予返还。同时被告商丘 ...
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