会计等专业技术人员各一名以上；（五）注册资金１０万元以上；（六）法律、法规规定的其他条件。第十九条物业管理企业从事物业管理，应当与业主委员会签订《 自受理投诉之日起１０日内答复投诉人。第四十五条业主、使用人、物业管理企业、开发建设单位之间发生纠纷，当事人可以通过协商或者调解解决，协商、调解不成的，可以 ...
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申报表；（二）法定代表人证明书和身份证明；（三）管理章程、经营场所证明及资信证明；（四）各类专业管理人员的资格证书或证明文件；（五）其他有关的文件 主管部门依照有关规定进行处理。第三十四条物业管理企业与业主委员会或业主一方违反物业管理聘用合同发生纠纷时，可以由市物业行政主管部门进行调解。调解不成的，可 ...
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物业管理服务收费规定的价格违法行为；(四)调解在本辖区内的物业管理单位与产权人、使用人之间的收费纠纷。关联法规：全国人大法律（1）条第五条物业 排污下水管道、化粪池，确保正常使用。(七)高层楼字增设的服务项目。配备专职电梯管理人员，搞好电梯维护、保养，保证电梯正常运行。(八)根据需要增设的其他服务项目 ...
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。物业管理资质证书实行定期审验制度。物业管理公司应当按照资质管理的规定从事物业管理服务。第十三条物业管理人员应经物业管理主管部门培训并领取合格证书后，方可上岗。第 业主与使用人约定由使用人交纳的，从其约定。物业管理的公共性服务项目收费，经物业管理公司与业主委员会协商可以预收，但预收的期限不得超过六个月 ...
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。法定代理人张某（身份等情况同前）。原告上海某物业服务有限公司与被告张某、毛某、张某某物业管理纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王芩菲独任 利于物业管理的改善，亦是违反约定的行为。构建和谐居住小区依靠物业管理企业与业主加强沟通、增进理解、共同努力。至于辩称提及的20万元保证金、收支账目、维修基金账目、 ...
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收费按每户建筑面积收取。(二)公共性专项服务收费按专项设施运行成本、维修费用、管理人员经费支出之和核定。(三)代办服务收费在自愿委托的基础上，按收费单位 或者按照合同法规定追究其违约责任，直至改聘物业管理企业。第二十三条物业管理企业与业主委员会、使用人之间发生收费纠纷的，可由当事人协商解决；协商不成的 ...
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)企业法定代表人任职文件；(四)办公场地证明；(五)建设部颁发的经理培训证及从业人员技术职称证；(六)物业管理委托合同复印件；(七)企业验资报告。第十九条对物业 物业管理行政主管部门确定。第三十五条物业管理企业为业主提供特约服务的，没有收费标准的，由物业管理企业与业主商定价格；国家和省、市有收费标准的 ...
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管理服务的合理成本费用为基础，加法定税费与合理利润核定。第七条物业管理服务收费的费用构成：（一）管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费；（二 协调处理管理区内日常发生的有关公共事务和纠纷；（七）提供物业委托管理合同中约定的和接受业主委托的其它服务项目，以及物业管理单位承诺的便民服务措施。第九条物业 ...
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5日的行政处罚。被告苏干修作为洛阳心怡物业管理有限公司管理人员，洛阳心怡物业管理有限公司管理严重疏忽，负有管理责任。如今原告受伤四月有余，不仅身体上遭受 协商不成，原告诉至我院。本院认为：公民的生命健康权受法律保护。被告洛阳心怡物业管理有限公司与业主发生纠纷，本应冷静处理，合理解决，但被告洛阳心怡物业 ...
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审批非常困难，所以我公司决定自己保留供暖经营项目的名称和资质，物业管理这部分，在人员、管理项目数量面积、资质等都不变的情况下成立新公司——北京博望家园 公司协同居委会成立了业委会，因价格问题未能达成一致，我公司于2009年3月正式撤出小区物业管理并与业主委员会做了交接手续，2009年5月1日新物业公司 ...
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