小区桂苑8栋1107号房屋产权过户至李满贞名下。上述事实,有《前期物业管理服务协议》、《收费通知单》、《商品房买卖合同》、《住宅质量保证书》当事人陈述及 物业管理有限公司长沙分公司支付2008年12月1日起至2009年7月31日止的物业管理费2905.7元;二、被告卿光宗在本判决发生法律效之日起3日内 ...
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的基础上,在乙方签订《房屋买卖(预售)合同》时,甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议:第一条双方的权利和义务一、甲方的权利义务1.对房屋共用部位、 》等造成的损失、损害承担民事责任;9.按照安全、公平、合理的原则,正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系,不得侵害他人 ...
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六跃七)住宅需加压供水,加收加压水泵运行费_______元/月建筑平方米;三、物业服务费用标准将按_______市法规、政策调整;四、交纳费用时间:每年_______月 ,双方按有关法律规定处理。第二十一条本协议在履行中如发生争执,由双方友好协商解决,或向物业管理行政主管部门申请调解,若协商无效,可向 ...
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的真实性提出了异议,而法院却忽略此事实予以认定。本案的主要证据《前期物业管理服务协议》如果是真实的,那么被上诉人应当是在96.24平方米的面积内收取物业 主张了自己的权利,诉讼时效已过的说法没有事实依据。二、上诉人的物业交费面积应为169.16平方米。上诉人现居住房屋面积169.16平方米,商品房入住 ...
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、原审被告深圳市双诚饮食服务有限公司北京唐人食街分店(以下简称唐人食街)物业服务合同纠纷一案,不服北京市东城区人民法院(2008)东民初字第04129号民事判决,向本院 约定,本案的唯一约定是永盈公司与唐人食街《房屋租赁协议》以及《管理维修公约》。根据其中的约定,物业管理公约实质是《业主公约》、《物业 ...
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委托合同》中己方的合同权利义务概括转让给坚稳房地产,认可了物业管理内容的调整。二份补充协议的内容未违反法律法规的强制性规定,合同权利义务的概括转移也 费用附有条件,所附条件尚未成就没有事实和法律依据,本院不予支持。《补充协议》明确规定每月10日前支付停车场上月款项,但对停车场费用逾期支付的违约责任承担 ...
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月30日沈鸿儒与沈阳嘉麟房地产开发有限公司签订了《嘉麟物业管理有限公司住宅居住、商业网点管理协议》、《公共契约》。《公共契约》第一章总则第一条 而不是调整其他的民事法律关系。故沈鸿儒基于“金山洗浴”经营项目存在扰民行为拒付物业管理费的理由不充分,本院不予支持。依照最高人民法院《关于民事经济审判方式改革 ...
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的注意事项和限制条件书面告知马建萍,并与马建萍订立房屋装饰装修管理协议;不得占用物业的公用部位、共用设施设备或改变其使用功能;向马建萍提供房屋自用 所致,小区会所的所有权已明确约定为建设单位所有,其他方面也不能证明国基物业公司存在违约行为,综上,请求二审法院依法驳回上诉,维持原判。 本院审理查明事实与 ...
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楼。 法定代表人李江平 ,总经理。 委托代理人许京庆,男,北京羲和物业管理中心员工,住该中心宿舍。 委托代理人李光辉,北京市汇佳律师事务所律师。 园2、3、4号楼2000年至2001年,依据双方达成的《供暖补充协议》交费面积是21 039平方米,单价为每建筑平方米18.25元,合计383 961.75 ...
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承包期内,乙方如将承包经营权转包他人,应提前以书面形式与甲方协商。因不可抗力致使本协议无法履行,双方各自承担损失,互不退赔。甲方未按期提供各种证照致使乙方无法正常经营, 七条、第九十七条的规定,判决如下:一、确认原告北京中铁金方物业管理中心与被告北京金贸旅馆2006年1月23日签订的《房屋租赁合同》于 ...
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