某至今未交。故起诉到法院要求张某立即支付2004年、2005年、2006年的物业管理费1457.1元，滞纳金264.8元，本案诉讼费由张某负担。张某在原审法院 并没有提供充分证据予以证明，故张某应当按照约定交纳相应的物业管理费用。张某提出房屋产权证的问题，属张某与开发商之间的关系，且张某也没有提供证据 ...
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期满后，自动顺延”的条款。这两条条款同时都对合同期满后合同是否自动顺延的问题做出了规定。同时，根据2009合同可以看出，两份合同条款无论是文字还是排版、字体 被上诉人违约在先，上诉人行使后履行抗辩权，不能算违约，上诉人有权拒交物业管理费，更无须交违约金。双方当事人争议的焦点：上诉人莫锌应否向被上诉人城 ...
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审理终结。原告南宁市XX公司公司诉称：原告是滨湖路XX号XX花园小区的物业公司。被告是XX花园XX号房业主，该房屋建筑面积共计121.37平方米。被告 乱摊公摊水电费以及公共用水用电计量暗箱操作不透明的问题；三、被告于2009年4月以后未交物业管理费，是因为原告先行违反合同约定，未履行公共设施管理职责 ...
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咸安区。委托代理人李x，上海市xx律师事务所律师。被告（反诉原告）上海xx物业管理有限公司，住所地上海市大宁路。法定代表人陈xx，职务总经理。委托代理人俞xx， 运行状态，从双方的函件看，2008年x月期间双方已为是否增加租金和物业管理费的问题产生矛盾，时间节点相符，故可认为电梯不停四楼与原、被告间的 ...
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权力的正当行使，全体业主的合法权益得到保护。在制定业主大会议事规则时，存在的问题往往是业委会的权力过大，使得全体业主的利益得不到保护，业主权利无法 地下车库、绿地、停车场权属不明而引发的业主、业主委员会与开发商的纠纷；因业主拖欠物业管理费而引发的纠纷；因违法动用维修基金而产生的纠纷；业主之间因相邻权而 ...
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代理人肖云华，上海市熊兆罡律师事务所律师。被上诉人(原审被告、反诉原告)上海鑫融物业管理有限公司。法定代表人陈某某，总经理。委托代理人俞玮月，上海市恒业律师事务所 证明电梯一直不能运行，只能证明当天不能运行至四楼。关于租金和物业管理费的支付问题，王某表示其于2008年5月14日支付了2008年5月8日 ...
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上诉人(原审被告)吴某某。上诉人(原审被告)金甲。被上诉人(原审原告)上海昌里花园物业发展有限公司。法定代表人高某某，经理。委托代理人周某某，该公司员工。上诉人吴 公司多次致函吴某某、金甲催讨物业管理费，而吴某某、金甲则致函昌里物业公司表示待西窗外停车问题解决后才愿支付物业管理费。吴某某、金甲还曾就 ...
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存在问题，但原告不愿意承担责任，故在质量问题没有解决之前，被告拒付物业管理费。经审理查明：2006年9月10日，被告朱某与原告签订了《前期物业管理 讼。另查明，系争房屋的实测建筑面积为195.69平方米。以上事实，有前期物业管理服务协议、收楼确认书、房屋土地权属调查报告书及当事人的陈述等证据证明，本院 ...
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另查明，房屋状况及产权人信息资料查阅费每件5元。以上事实由原告提供的物业服务合同、房屋状况及产权人信息资料、房屋状况及产权人信息资料查阅费收据、致某 进行维修、养护、管理，对房屋由于开发商原因造成的质量问题亦有责任积极维修。原告不能以被告交纳物业管理费作为维修的交换条件，完全可以通过其他正常途径向被告 ...
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，原告与上海三友房地产有限公司、上海维友房地产有限公司签订《上海“三友星墅”前期物业管理服务委托合同》，合同约定：上海三友房地产有限公司、上海维友房地产有限公司委托 的事实依据，也并非原告的过错，故被告不能以此为由拒付物业管理费。被告主张的保安的年龄问题，因原告配备了保安这一事实被告已确认，故被告不能 ...
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