编：《人民法院案例选》（总第17辑），人民法院出版社1996年版，第138页。原告成都租赁公司与被告曾郁民于1995年3月6日签订汽车租赁合同，租赁北京 第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。”这一规定并没有从第三人的主观过错的角度 ...
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，也有个别房产中介服务意识淡薄，业务能力低下，诚信缺失，导致购房租房合同纠纷不断，使当事人合法权益受到不同程度的损害。 现选择北京市朝阳区人民法院2013年 相应责任。 案例三 设立陷阱，租房付款方式藏猫腻 赵小姐毕业后为了定居北京暂时租房居住，2013年1月，她与某房屋中介公司签订房屋租赁合同，就 ...
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]德国的司法判例上，就出现过不同类型的框架合同，如框架租赁合同[43]、指定代理人合同、信用卡合同、框架供给合同、框架建筑合同等。[44]有学者认为银行与 康达生物工程有限公司与庄旭旋加工承揽合同纠纷上诉案[67]等。从这些案例看，框架合同引发的问题集中在框架合同和个别合同的效力以及二者的关系上，法院 ...
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一种法律上的倡导性要求所体现的利益。 【案例1】邓柱基与广州工艺品进出口集团公司等房屋优先购买权纠纷上诉案 【案情】 根据广州市房地产管理局核发的《 合同未经房管部门登记备案。租期届满后，广州工艺品进出口集团公司没有与邓柱基续订租赁合同，但继续收取住宅部位租金至2004年6月止。 2004年1月9日， ...
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符合效率的吗？在第二个案例中，如果条例要求公寓房的服务质量不得降低，难道承租方的权益不能得到保障？如果租赁合同换成雇佣合同，强制条款中规定底薪，难道 项：“选择地域管辖的自由，选择适用法律的自由，选择解决合同纠纷方式的自由。”39可见，合同的自由订立也许是合同自由中最重要的一部分，但也仅仅是一部分。如 ...
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其在外逃前，将可供执行的房产出租，给房产拍卖设置障碍，亦属于利用租赁合同规避执行的行为。在被执行人下落不明，房产拍卖存在障碍的情况下，湖里区 对被执行人陈宝某处以罚款8000元的处罚决定。 案例六:申请执行人林某庆与被执行人福建兴源医药有限公司买卖合同纠纷一案，莆田市城厢区人民法院作出的（2007）城 ...
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、政策、管理和市场等各个方面的风险，合作开发房地产情况尤为复杂。鉴于合作开发合同纠纷案件比例较高且案件复杂程度较高，又缺乏法律依据，最高人民法院《关于 或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。至于转性后的土地使用权合同、房屋买卖合同、借款合同以及房屋租赁合同是否有效，则应当各种根据相应的法律 ...
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避免转租合同中约定的内容超出了原租赁合同的约定。下面案例就是，租赁期限已满，承租人又将房屋转租给他人导致的纠纷。2010年4月1日，承租人王先生与 店铺转让费的利息，只判决王先生向张先生返还店铺转让费。律师点评：转租行为在租赁市场中占有较大的比重。有些有经验的承租人通过转租房屋赚取差价实现收益。由于 ...
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]：2007年08月28日[裁判字号]：（2007）佛中法民一终字第550号[案例来源]：最高人民法院公报[案情摘要]：上诉人（原审原告）江锦浩，1956年×月×日出生 配件部50％的股份转让给白锦辉。同日，白锦辉与何如顺签订《厂房租赁合同》，约定何如顺将丹灶大金工业区的厂房、土地、办公楼出租给白锦辉 ...
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。 【简要案情】2006年9月8日，某客运公司与不二精机公司签订班车租赁合同，由不二精机公司向某客运公司租用客车，租赁期为两年。2006年9 劳动合同期满为由将工会工作人员随意辞退。 案例五、清算组不履行对劳动者的通知义务仍要承担责任 【裁判要旨】用人单位在与劳动者发生纠纷后，明知需向职工支付赔偿，仍 ...
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