”的约定拒绝交付租金至今。两原审被告承租原告门面经营已有五年半时间，按合同约定应交付租金1475000元，而实际仅交付租金253800元，拖欠租金1221200元，按合同 权利，解除了与二楼左岸酒吧业主周伟良之间的租赁合同，在消除噪音、震动对米萝咖啡店的影响的问题上采取了一定措施的情况下，仍以原审原告 ...
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层房屋租金108万元，至今没有支付。江苏省高级法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》第二十四条第4项规定“经营用房承租人累计六个 本院确认徐州金陵公司应向徐州盛德源公司支付2008年下半年租金及2009年合同解除之前的租金数额为45+40.5+11.25=96.75万元，对于徐州盛德源 ...
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赔偿损失的诉讼请求不予支持。五、关于租赁合同应否解除及如何承担责任的问题。如前所述，原告无权依据合同约定行使合同解除权并要求被告返还保证金、赔偿违约金 物符合约定的用途。 《最高人民法院〈关于贯彻执行中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》66．一方当事人向对方当事人提出民事权利的要求，对方未 ...
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上诉人珠海市嘉柏企业管理有限公司（以下简称嘉柏公司）、上诉人杨映豪因租赁合同纠纷一案，不服湖南省郴州市北湖区人民法院（2010）郴北民二初字第 、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第186条人民法院依照第二审程序审理的案件，认为依法不应由人民法院 ...
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。二、关于李立中应否向许为城支付租金及违约金问题。按照李立中与许为城签订的《房屋租赁合同》约定，李立中每年应支付房屋租金40万元。在 中支付违约金。三、关于原审法院未在判决书中体现李立中的代理人所提出四点代理意见问题。法院判决书应当围绕各方当事人的诉辩意见予以说理论证，做到论据充分、说理透彻、逻辑合理 ...
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元。A9、收款收据及证明，以此证明原告因挖掘机原因停工，停工期间造成租赁铲车损失人民币64800元。A10、照片，以此证明挖掘机维修现场照片及挖掘机工作组情况 购买的上述挖掘机存在质量问题为由诉至本院。本院认为，原告杨某琴与被告现代机械公司及第三人融信租赁公司之间产生的融资租赁合同关系，系三方当事人 ...
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出租企业的上级单位也应当在审批的过程中严格把关。 3.场地租赁合同履行期间新装修法律问题 场地租赁纠纷中房屋新装修投入损失的处理是司法实践中经常出现的 增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。 针对该法律规定，对于租赁房屋装修投入纠纷的不同类型，笔者认为结合《合同法》的相关规定，可以按照 ...
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有关政府部门办理报批手续，容易危害社会公共利益或者造成重大安全事故，因此在签订房屋租赁合同时，承租人应注意查看承租房屋的产权证、建设工程规划许可证，出租人对此也 需要注意房屋的使用情况，并继续履行与出租人之间的租赁合同。（3）装修的归属问题。《租赁司法解释》第12条规定，“承租人经出租人同意装饰装修， ...
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很难执行。{58}而且解放后房租管制的立法效果也是事与愿违，到1956年，租赁关系依旧混乱，二房东还普遍存在，一些大房主得过且过不修缮房屋，并且低价出卖 ，如果卖方没有解约选择权就会提高价格自我保险。 住房租赁合同中的当事人一样面临这样的问题。因为合同一旦签订将不可解约，当事人对租金波动的风险无法应对 ...
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.79元及逾期违约金。其后，木业公司以村委会单方毁约为由，根据双方所签合同的违约责任条款，请求法院判令村委会支付违约金及损失费200万元。村委会答辩并反诉 在审判实践中，之所以会出现同案不同判的现象，例如对于农民集体建设用地租赁合同效力问题的矛盾裁判，如果我们排除办案法官故意曲解法律的因素，则其往往与 ...
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