当事人争议的焦点：一、上诉人桂华运输公司与被上诉人邹家声、苏涛在履行租赁合同过程中是否存在违约行为；二、被上诉人邹家声、苏涛应否向上诉人桂华运输公司支付 桂华运输公司将该场地转租给邹家声、苏涛。本院认为：上诉人桂华运输公司与被上诉人邹家声、苏涛签订的《租赁合同》及补充协议为有效合同，双方应按合同约定 ...
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原告公章的说明一份，证明被告与第三人转让协议无效。被告张传叶质证如下：对证据1、2的真实性无异议，但原告改成社区后，原、被告又签订了一份合同。对证据 原被告之间的合同不应解除，被告转租给第三人也是有合同依据和法律依据的；6、征地协议书一份，证明2007年5月1日签的房屋租赁合同有效；7、李松山证言（见 ...
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取得了该宗土地的使用权，且由原告对该宗土地进行投资开发，土地使用权租赁合同及补充协议是有效的。2、原告提交的证明其损失的证据不充分，法庭不能予以采信 的收益和合同双倍定金；如遇不可抗力，双方应根据时间对履行本合同的影响，决定是否免除责任方的义务；合同还对其他事项作了约定。（五）2003年5月15日， ...
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之诉是否成立无需对合同条款的有效性进行确认，只需对该租赁行为是否违反了原租赁协议进行审查。为了证明其抗辩的事实，被告粮食局在举证期限内向本院提交了下列证据 条“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”之规定，被告粮食局因后来取得处分权而使得《宾馆租赁 ...
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原告造成的经济损失；3、被告承担诉讼费用。被告肖某某辩称：原告与被告的转让协议有效；门面转让费25000元合法，在转让过程中被告未盈利；不能继续履行合同有 房屋未征得房主同意，门面于2010年7月14日被收回；门面租赁协议一份，拟证明被告肖某某转租房屋应先征得房主同意；原告于2010年7月2日才知道 ...
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交土地管理费100元。在租期未到前，双方都不得终止租赁合同，不得提高或降低管理费，如果钟某终止协议，赔偿卓某30年的租金，如果卓某终止协议， 的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人与承租人签订租赁合同后，双方应当依据法律 ...
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物交付另一方使用，另一方为此支付租金，并于使用完毕后归还原物的协议③。由此定义可知，此处所指的租赁契约旨在发生债权债务关系，是债权契约。作为法律事实， 转租权，无须事先征得出租人的同意。如《法国民法典》第1717条规定：承租人有转租或以租赁权让与他人的权利。《意大利民法典》第1594条也有类似规定：除 ...
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。（一）关于被告大刘烟站是否构成违约的问题。本案的法律关系实质为土地承包经营权流转纠纷，原、被告签订的土地租赁协议实际为农村土地承包经营权转租协议，该协议是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，依法成立、有效。被告大刘烟站签订协议后将租赁土地交付给二原告使用收益 ...
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双方签订的租赁协议是否应解除。本院经审理查明，2009年10月16日，原告与南阳市制锁总厂签订房屋租赁协议，南阳市制锁总厂将位于南阳市小西关北夹后18号 协商一致的基础上签订的，是双方的真实意思表示，不违背法律强制性规定，应为有效合同。双方都应按合同约定自觉履行各自的义务。被告将租赁费交给原告，原告将 ...
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合同，是双方真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同，双方均应自觉遵守，严格履行。燕翔公司于合同签定后即组织人员，委托相关单位对康乐中心进行设计和 18日，信阳市邮政局和信阳宾馆签定租赁协议，由信阳宾馆承租信阳市邮政局部分房产，租期15年。次年，信阳宾馆将其所承租房产的一部分转租给燕翔公司，租期14年 ...
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