买方违约的案件呈逐渐上升趋势。买方违约，通常是因为买方在签订合同时对自己的支付能力估计不足，后因无力履行而引发纠纷。 本案是一起因卖方反悔不愿再出售 的买卖条款之性质 目前，中介公司进行房屋买卖居间，一般都直接在居间合同（俗称意向金合同或定金合同）上将买卖双方的交易条件具体列明，包括房价及购房款支付的 ...
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买方违约的案件呈逐渐上升趋势。买方违约，通常是因为买方在签订合同时对自己的支付能力估计不足，后因无力履行而引发纠纷。 本案是一起因卖方反悔不愿再出售 的买卖条款之性质 目前，中介公司进行房屋买卖居间，一般都直接在居间合同（俗称意向金合同或定金合同）上将买卖双方的交易条件具体列明，包括房价及购房款支付的 ...
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》的性质问题： 本案争议焦点之一是原告（买方）、被告（卖方）与居间人作为签约的三方而签订的《房屋买卖居间协议》的合同性质。首先，这是一份三方当事人的 与原告签约办理过户手续的情况下，解除权属原告所有，被告作为违约方根本无权解除协议。被告认为《房屋买卖居间协议》已被解除的理由是其单方制作的工作联系函，称 ...
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雅然居D栋604号网站：www.weiminfalv.com房东与买方签订房屋买卖合同后，迟迟不配合办理房屋过户手续，无奈买方在购买了别处房屋后，将房东告上法院， 自己并无违约行为，被告反诉无事实依据，应予驳回。成都房产纠纷律师吴锦熤认为，原、被告及第三人所签订的《南昌市城市房屋存量房买卖居间合同》， ...
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家庭重大财产的处分需由解某某授权，现原告未能提供证据证明被告成某某在签订《房地产居间合同》时系由被告解某某授权，被告解某某亦未予以追认，故该合同应 审理案件中，只要出现该类情况首先是认定合同无效，然后以合同无效为基础判断合同签订方的责任承担。由于房屋买卖合同无效后，买方很难举证证明自己的损失，即使能够 ...
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未履行合同义务。综上，我公司已向原告提供订立买卖合同的机会，因此我方的合同义务已经履行，且房屋买卖合同如原告愿意，现在仍然是可履行的。因此我方不存在 ，但到后来是原告称没有钱而一直推脱不履行合同，三被告不存在违约责任；证据2，我们是签订了居间合同后才收取居间服务费3460元，如果原告要发票，我们现在就 ...
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，并按原告通知时间与承购方签订房屋买卖合同；第九条第2项约定，在议价成功后，被告不按本合同约定出售条件与承购方签约交易导致居间不成的，按照本合同约定房价的 ，此时原告可得房价2％的报酬。而结合承购居间合同，如果被告不与未知购房者签约交易，此时原告除可得房价2％以违约损失为名的报酬外，还可得定金的20％ ...
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元。【一审判决】一审法院经审理后认为，经被告的居间活动，原告就系争房屋与房屋权利人郭大、郭小、宋某签订房屋买卖合同，虽然事后原告对宋某代理房屋 买卖合同应属成立并有效。根据该房屋买卖合同补充条款的约定，房屋交易过程中的所有交易税费、中介费均应由买方承担，且买卖双方任何一方违约，均应支付上下家各1%的 ...
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在场。至今，被告共收到房款433469.33元。2007年12月14日，被告向买方借款100870元，此款用于支付税款和为苏a归还其他债务。××室房产已 房屋总价60万元相符。居间协议中明确买卖双方在签订买卖合同后应当各自支付房屋总价1%的居间服务费，即6000元。在交易过程中，买卖双方应当按国家规定 ...
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合同》、《房屋买卖合同书》，约定原告将房屋一套出售给徐杉，被告玛雅公司为居间人。徐杉支付定金20000元由玛雅公司收执保管。合同签订后，徐杉违约 买卖定金合同》第三条“买方支付定金贰万元以确立买卖关系”的约定，本案定金性质应为成约定金，即担保缔约双方签订房屋买卖合同，当事人双方于2006年8月7日订立 ...
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