的保障性住房，在入围、摇号、选房、购买上都有一定的限制条件，每个中低收入家庭只有一次机会；（2）国家、大连市经济适用房管理办法明确规定，在办得房屋 种住房保障优惠，除了杨先生外，其他人无权享受这种“购买权”，因而，双方所换购行为有悖于经济适用房的有关规定；（2）即使换购成功，其邻居也无法将经济适用房 ...
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的保障性住房，在入围、摇号、选房、购买上都有一定的限制条件，每个中低收入家庭只有一次机会；（2）国家、大连市经济适用房管理办法明确规定，在办得房屋 种住房保障优惠，除了杨先生外，其他人无权享受这种“购买权”，因而，双方所换购行为有悖于经济适用房的有关规定；（2）即使换购成功，其邻居也无法将经济适用房 ...
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的住房，其销售对象有着严格的限制，只有符合条件的家庭才拥有经济适用房的购买资格，如果具有经济适用房购买资格的家庭将购买资格通过合同赠与没有购买资格 自有根据变为无根据,这种情况属不当得利。基于不当得利返还原则,受益人应返还所获得的一切不当利益。在考虑返还范围时应根据善意和恶意来确定。返还义务人取得财产 ...
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。现尹某又提起诉讼，称其与张某原系朋友关系，因张某不符合购买经济适用房的资格，双方达成口头借名买房协议，尹某以个人名义申请了涉案房屋，故请求 精神，纷纷推出了房价限购令。为了避开限购令的限制，一些购房者采取了借名买房。 2、贪图便宜享受优惠 购房人身份的不同决定了在购房时能否享受优惠。比如，只有具有 ...
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的，房屋买卖合同一般认定为有效。 6、已购经济适用房的买卖 在政策、法规规定的限制交易期间内转让已购经济适用住房，因该转让房屋尚不具备市场流通条件， 。 （2）出卖人擅自以自己名义转让法定共有房屋，其他共有人对转让行为予以追认的，房屋买卖合同有效。 （3）出卖人擅自转让法定公有房屋，买受人有理由相信 ...
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。但从淮安模式来看，实行共产房有利于限制投机、促进住房保障公平等积极意义。甚至可以说，对目前陷入舆论漩涡与市场悬崖的经济适用房而言，是一次及时的拯救。 用房。在我看来，实行共产房之后，既有可能恢复公众对经济适用房的信心，又能恢复政府的信心，使经济适用房成为中国多层次住房保障体系中真正不可分割的一部分。 ...
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满五年，不能上市交易。郭先生在同一个小区还购买了另一套经济适用房，这套经济适用房的地址是北京市昌平区TTZY58号楼3层4单元202室，郭先生在 ：经济适用住房是政府提供政策优惠，具有保障性质的政策性商品住房，国家对该类房屋的交易有特殊的规定和限制，经济适用住房满五年才能上市交易，其购买人必须满足国家 ...
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满五年，不能上市交易。郭先生在同一个小区还购买了另一套经济适用房，这套经济适用房的地址是北京市昌平区TTZY58号楼3层4单元202室，郭先生在 ：经济适用住房是政府提供政策优惠，具有保障性质的政策性商品住房，国家对该类房屋的交易有特殊的规定和限制，经济适用住房满五年才能上市交易，其购买人必须满足国家 ...
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”的，房屋买卖合同一般认定为有效。 6、已购经济适用房的买卖 在政策、法规规定的限制交易期间内转让已购经济适用住房，因该转让房屋尚不具备市场流通条件， 。 （2）出卖人擅自以自己名义转让法定共有房屋，其他共有人对转让行为予以追认的，房屋买卖合同有效。 （3）出卖人擅自转让法定公有房屋，买受人有理由相信 ...
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房价的急剧攀升，钻法律、政策漏洞买卖经济适用房的当事人不在少数，由此引发的诉讼案件亦有增多之势。据管辖全国最大的经济适用房项目回龙观和天通苑地区的 附件，从而规避政策限制。对此，法院在审判过程中遇到的难题，主要是适用法律还是规章的问题，即到底是适用《合同法》还是适用部委规章《经济适用房管理办法》。如果 ...
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