复印件显示“原与中国西部建设集团有限公司鹤建分公司签定的售房合同未变为鹤壁市鼎盛房地产开发有限公司手续，未交定金者无效。”3、 一审时鼎盛公司经法院合法传唤 购房户就所购房屋与鼎盛公司重新签订了《商品房买卖合同》，无论是先解除原建房协议还是直接转签商品房买卖合同，也无论是鹤建分公司还是鼎盛公司经手处理 ...
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日前付清余款；3、逾期付款的违约责任：逾期超过15日后，出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的100%向出卖人支付违约金，买受人 日以未付价款的0.5‰向出卖人支付违约金；四、此协议与2005年11月23日双方签订的房地产买卖契约具有同等的法律效力。2006年10月30日前（《补充 ...
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月21日委托律师事务所函告被告，要求被告于2008年7月24日前履行协议，逾期原告将解除协议，届时还要求被告支付违约金30万元，被告仍未履行。原告遂向 即可生效，物权变动是否确实发生，与合同之效力毫无关涉。因此，房地产买卖中，房屋买卖一旦达成协议，合同即行成立并发生效力，房屋的交付与所有权变动登记，同 ...
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张新签订，二人现在是夫妻关系，从本案发展情况看，显然是张新生在签订买卖协议后反悔，再串通上诉人进行诉讼。二人当然可以炮制证据用以诉讼，而这样的 ，明显存在“不动产登记薄记载的权利有瑕疵”。被申请人吕新奇明知瑕疵而与张新生签订房地产买卖合同，法律则不予保护。二是王小霞有相反证据证明记载于不动产登记簿的人 ...
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诉称，2009年6月17日，原被告经上海A物业顾问有限公司居间，达成二手房买卖意向，被告将其所有的位于×××房屋以总价人民币（币种下同）945,000元的价格转让 起诉至法院要求，一、判令解除双方于2009年7月9日签订的《上海市房地产买卖合同》及《附属设施、设备及室内装饰转让协议》；二、判令被告返还 ...
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登记簿，证明系争房屋为两被告所有；2、居间服务定金协议，证明双方就买卖系争房屋达成一致；3、上海市房地产买卖合同，证明双方已签订了合同，并约定了各自的义务； ，有悖诚信原则，李a、任a的上述辩解意见本院不予采纳。综上，鉴于房地产买卖合同的解除双方均负有责任，李a、任a要求胡a、孙a承担违约金的反诉请求 ...
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年4月25日发函催告被告应在4月30日签订买卖合同，否则，案外人陈xx随即解除《房地产买卖居间协议》，并没收定金50,000元。期限届满后，被告 之规定，判决如下：被告刘xx于本判决生效之日起五日内给付原告上海xx房地产经纪事务所居间报酬人民币8,195元。负有金钱给付义务的当事人如未按判决指定的期间 ...
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朱某要求确认反诉原告和反诉被告2000年5月5日签订的房屋买卖协议于2004年2月25日解除的诉讼请求不予支持。被告朱某不服，上诉至上海市第二中级人民法院 ：驳回上诉，维持原判。以上查明的事实，由原、被告的陈述及上海市房地产登记册、房屋买卖协议、（2006）青民一（民）初字第1816号民事判决书、（ ...
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的贷款人民币800,000元不一致。本院认为，原、被告之间签订的《上海市房地产买卖合同》及《特别协议》是当事人真实意思表示，具有法律约束力，均应按约全面履行自己的 、邵某某、许某某就上海市某路某弄某号某室房屋签订的《上海市房地产买卖合同》已解除之诉讼请求，不予支持；四、反诉原告郭某某要求反诉被告许某、 ...
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本院确认一致，由葛某丙担任葛某甲的法定监护人。 上述事实，由房地产买卖居间协议、上海市房地产买卖合同、收条、情况说明、二手房交易撤消申请表、解约函、葛某甲 ，故本院确认双方于2009年7月4日签订的《上海市房地产买卖合同》于2009年8月16日解除。对于合同解除后违约责任的承担；双方在《解约函》上未予 ...
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