出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持; (二)因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人 履行合同的，第三人可以主张出租人承担违约责任。 第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求 ...
//www.110.com/ziliao/article-474095.html -了解详情
没有得到满足，担保人就不能免于承担担保责任。还有一种观点认为，衡量主合同解除时担保人的责任不能撇开债务人所应承担责任的情况，应当结合债务人的责任来确定 ，会给实践带来适用法律上的障碍。而且这一解释是否妥当也值得怀疑。2.抵押权的成立《担保法司法解释》第59条规定：“当事人办理抵押物登记手续时，因登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-357584.html -了解详情
人行使取回权不符合惩恶扬善的价值导向 买受人无权处分标的物，致使他人善意取得抵押权，其行为损害了出卖人的合法利益，买受人本为实施不当行为的当事人，但 不可能废弃原生效判决，允许出卖人解除合同，然后再按合同解除来重新处理双方的权利义务关系； [5]需要说明的是，对于动产抵押权是否适用善意取得，或有不同 ...
//www.110.com/ziliao/article-328549.html -了解详情
不必再另行办理土地使用权抵押的审批手续。 （4）以房屋建设工程期权设定抵押权，必须同时符合以下条件： 1）房屋建设的开发投资总额已经完成25%以上； 登记 土地使用权抵押关系终止，包括抵押当事人协商一致解除抵押合同，抵押当事人应到原登记机构办理注销抵押登记。抵押权人不配合申请注销登记的，抵押人可以单独 ...
//www.110.com/ziliao/article-216192.html -了解详情
号重庆市房地产抵押合同无效；请求法院确认信用联社对环球广场10～14层房屋不享有抵押权；本案诉讼费由信用联社、华夏公司、稼润公司承担。重庆市高级人民法院经审理认为， 债务的处分行为，是对抵押物进行的交换，是由华夏公司和信用联社分别解除对稼润公司的抵押权后，再由稼润公司将其财产作为抵押物向属于金融机构的 ...
//www.110.com/panli/panli_42775.html -了解详情
原有的地上房屋及其他附属物应当同时抵押。 以出让土地使用权地块上的全部房屋设定抵押权的，该房屋占有范围内的土地使用权随之抵押。 以出让土地使用权地块上的 ，当事人应当签订抵押变更合同。 第三十五条 （抵押合同的解除） 因国家建设需要将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围并实行作价补偿，其补偿金已用于清偿 ...
//www.110.com/fagui/law_91457.html -了解详情
抵租金或者向承租人追偿。 第十八条 房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持 第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十二条 出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求 ...
//www.110.com/ziliao/article-486923.html -了解详情
，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 此项解释规则，解决了两个 证书是权利人享有该不动产物权的证明，即明文规定，土地使用权证、房屋所有权证、抵押权证等不动产权属证书具有证据资格。 本条第二句规定：不动产权属证书记载的事项 ...
//www.110.com/ziliao/article-381896.html -了解详情
的房屋，原告的合法权益受到极大的侵害，特提起诉讼，请求：一、判决解除原、被告签订的商品房购销合同，返还原告购房款本金人民币4543625元及其银行利息人民币 继续履行合同，或者请求撤销、解除合同。虽然原、被告之间的《商品房购销合同》为有效合同，但因该房屋上设置的抵押权已经最高人民法院终审判决认定有效， ...
//www.110.com/panli/panli_248064.html -了解详情
前原有的地上房屋及其他附属物应当同时抵押。 以出让土地使用权地块上的全部房屋设定抵押权的，该房屋占用范围内的土地使用权随之抵押。 以出让土地使用权地块上的部分 可直接向保险公司行使求偿权。第五章 抵押合同的变更、解除和终止第二十八条 已设定抵押权的房地产被改建或者依法列入拆迁范围，以交换产权方式补偿的 ...
//www.110.com/fagui/law_206092.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务