关系或其他特殊亲密关系也并非金钱所能衡量。因此，此时承租人不得主张行使优先购买权。在本案中，被上诉人南台村委会出具的2003年“党员村民代表会议”上记载 租赁房屋的，应当在出卖前的合理期限内通知承租人，承租人享有同等条件优先购买的权利。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（ ...
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兰夫妇。被告土产公司在出卖该房时未通知原告。四被告的行为侵犯了原告的优先购买权。故请求确认四被告之间的房屋买卖协议为无效协议；判令被告土产公司以 无异议。本院对各方当事人提供的证据作出以下综合评析、认证：本案是一起房屋承租人优先购买权纠纷。被告土产公司、张学民是否在出卖房屋前的合理期限内通知了承租人陈 ...
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，并于2008年11月18日与力成电气签订《房地产买卖协议》，约定购买房产面积为11 561.93平方米，土地面积为7900平方米，总价值4 1 000 000元 了水晶宫公司，对承租人尽到了通知义务，水晶宫公司未向我方表示其有购买的意向，其请求确认合同无效没有法律依据，请求驳回上诉，维持原判。 原审 ...
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析 作者： 姜方平 发布时间： 2007-02-07 11:08:36 【内容摘要】承租人优先购买权问题已得到学者及实务工作者的广泛关注，但司法实践中仍有一些问题 其次，即使租赁合同没有登记备案，一个合法有效的租赁合同同样使承租人享有优先购买权，但此时，存在承租人的优先权与善意第三人的权利的冲突，法院 ...
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完整的股权转让协议的全部内容。 三是关于同等条件的确定问题。其他股东的优先购买权只有在同等条件下才能主张，如何理解同等条件就成为问题的关键之所在。对 权的其他股东行使，转让人与受让人以及其他人均不享有撤销权，自然不得以侵害优先购买权为由撤销股权转让合同。撤销权在性质上属于形成权，权利人只需依照单方意思 ...
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傅某自己不举牌，但是可以对拍卖师采取任何行为或语言表示最高竞价不放弃优先购买的权利，因此，此次拍卖行为有效。 第二种意见认为，拍卖师按照规则第三次高喊 析】 笔者比较赞同第一种意见，应认定该次拍卖行为有效。 所谓房屋承租人的优先购买权，是指当出租人出卖房屋时，承租人在相同条件下，依法享有优先于其他人而 ...
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，即刑法条文必须用清晰的文字表述确切的意思，不得含糊其辞或模棱两可。 那么对于购买假证行为的性质应如何评价，我国刑事立法有无作出明确规定？刑法第二百 虚假证件的故意。主客观条件决定了购买者可以构成帮助犯或者教唆犯。 如果仅仅从购买假证者对假证制造者实施了教唆或者帮助行为这一点分析，对购买者与假证制造者 ...
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作为承租人时，对于出租人在出卖其出租赁物时，在同等条件下，有优先于他人购买的权利。《合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的 ：出租人出卖租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按规定卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告房屋买卖无效。从立法本意 ...
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种意见是被告人袁海龙构成挪用公款罪。理由是：被告人袁海龙采用秘密手段挪用公款购买彩票进行营利活动，数额巨大，至今未归还，其行为符合挪用公款罪的犯罪构成。 无罪的辩护主张。汉中市中级人民法院二审认为上诉人袁海龙利用职务之便，私自挪用公款购买彩票，数额巨大，且至今未还，其行为构成挪用公款罪，公诉机关指控其 ...
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分分出，或者出租人没有表示出卖房屋的行为，其他共有人或者承租人就不能行使优先购买权。3、共有人或者承租人须实际占有房屋或者租赁房屋，如果共有人没有实际 下落不明，其他共有人就无法行使通知的义务，此时共有人经过一定期限就丧失了优先购买权；承租人只有占有租赁物，才能对租赁物进行使用受益，才能对租赁物形成 ...
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