，房屋面积为85平方米，超出了齐女士以成本价购买央产房制定的房屋面积。因为根据国家规定，齐女士可以以成本价购买的房屋面积为60平方米。齐女士所在单位及有关房屋 需要缴纳超标款，那么，出卖人在后期又以此为由反悔，不配合办理过户就没有理由了。因为双方签订的合同对于买卖双方都有约束力，任何一方都应按照合同的 ...
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婚前买的房，婚后多少年变成夫妻共同财产？ 律师解答： 根据《婚姻法》的规定：婚前购买的房屋属于一方共同财产，除非有协议约定为夫妻共同财产。 之前曾经有过婚前 成立，不能找买房人要回房屋。 但是，这个案件中有些条件没有达到，比如：房屋没有办理产权登记手续。也就是说，房屋还没有过户，不能适用这条规定，合同 ...
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有效；2、判令刘1、段某某、刘2配合朱某某办理位于×处的房屋产权过户手续，将此房屋过户到朱某某名下；3、诉讼费由刘1、段某某、刘2承担。 天启房地产开发有限公司）作为出卖人，双方签订一份《北京市商品房预售合同》，约定刘1购买了位于×处的房屋一套，房款总计272791元。后朱某某支付了诉争房屋的购房款及 ...
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，贷款期限10年。2009年2月10日，原告谢某以自己的名义就上述购买的房屋向开发商攸县中盛房地产开发有限公司交纳了首付款10万元，后又以 被上诉人刘某、周某将产权证号为709002656的房屋的房屋产权证、土地使用权证(土地证号：攸国用2009第30/B0575)协助过户登记到上诉人谢某名下。【分歧 ...
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.2万元的价款卖与第三人邵掌印，之后，办理了房屋过户登记手续。现本案涉案房屋的房屋所有权证书登记的房屋所有权人为邵掌印。邵掌印在取得房屋所有权证书后 与王泽民女儿相识，且关系很好，因此其知道或应当知道其要购买的房屋早已出让的事实；涉案房屋转让时尚未颁发房产证，故交易行为并不受行政法规确权程序规定的制约 ...
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潘云娜上诉称对房屋买卖并不知情，显然不符合客观事实，张献峰购买的房屋是潘云娜单位所建，房产证和土地证是潘云娜亲手交给张献峰，张献峰在该房居住9年，且长期 现该房屋的房产证、土地证均在张献峰处。本院认为，虽然张献峰与宋维利之间的买卖房屋没有签订书面协议，但张献峰将5万元购房款支付给宋维利，宋维利给张献峰 ...
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均没有违约，被告谢大强收取原告的房屋首付款10万元，应退还给原告。原告请求被告赔偿违约造成损失8万元，没有事实和法律依据，不予支持。被告认为原告所交 ，上诉人根据向被上诉人购买的房屋的构造和大小，向多家家具公司和电器公司购买了1.375万元的家具和电器。鉴于被上诉人约好在4月12日办理过户手续，上诉人 ...
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购买郑州市二七区南彩小区1号楼2单元4号的房屋。因被告工作上的严重错误，造成原告年近90岁的老人没有了住房保障，现在无家可归，剥夺了一个人 购买人的合法权益。三、第三人所购买的房屋已经被告登记，取得了房屋产权证号为0601014619的房屋所有权证。被告办理登记事宜时已依照相关法律和程序规定履行了形式 ...
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解约通知。据此，出租方并无违约行为，双方的租赁合同关系没有提前终止。第二个焦点问题，出租方虽因改制拍卖了包括租赁合同在内的房屋，但鉴于杨宏喜等承租人不同意提前 以女儿杨玲丽名义转让给王玉英并非出租方终止合同之故，而是其对自己权利的处分。同时，杨宏喜将购买的房屋登记在其女儿杨玲丽名下并将房屋承租权转让， ...
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且并不能就此达成一致，则该合同应认定为无效的合同。(二)卖方转让没有所有权证书的房屋买卖合同。对没有所有权证的房屋，我国《城市房地产管理法》第三十八规定不得转让 当条件或期限成就时就可以办理过户手续，产权亦无其他争议或购买的房屋已交付原告入住时，一般应认定为有效。如卖方隐瞒无证的事实或因存在屋建造存在 ...
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