确认原、被告之间签订的《房屋转让协议》、《承诺书》、《委托书》合法有效；2、判令被告办理上海市某路727弄5号2203室房屋产权转移至蔡某名下的手续 了市场规则，不存在价格欺诈等恶意行为。综上，本院认为，原告的诉讼请求有合同依据，本院予以支持。被告反诉的诉讼请求，没有事实依据和法律依据，本院不予支持。 ...
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为686,000元；甲乙双方于2007年11月15日前共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。2007年10月10日，王某代表被告与原告至宝山区房地产交易中心 原告没有付清房款，缺乏依据，本院不予认可。现原告要求被告继续履行买卖合同，将系争房屋产权过户至原告名下，于法不悖，本院予以准许。据此，依照《 ...
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）5,600万元；被告应于2008年11月8日之前到房地产交易中心向原告办理转让过户手续，否则被告应向原告支付违约金，违约金按原告已付款日万分之五计算， 。原告表示清楚目前行政机关对涉讼房屋产权转移的限制，也愿承担相应的风险，仍要求继续履行买卖合同。上述事实，有房地产买卖合同、公证书、收款收据、产权 ...
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房屋进行登记领取房产证的条件，办理登记领证手续尚存在一定障碍(如土地取得存在瑕疵、房屋尚未通过竣工验收等情况下，可以借鉴最高人民法院《合同法解释(一)》第9条和最高 但该房屋在诉争前就已经进行登记并领取了房屋产权证书，且丁某已经入住二年多，可以认定该房屋转让合同有效，丁某的诉讼请求应该得到支持。 ...
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并于1994年12月12日办理了房屋产权登记申请，权利人为候某某(应为侯某某)。1995年3月28日，侯某某与黄甲签订房屋买卖合同1份，由侯某某将上述 持有与该房屋有关的原始资料，符合崇明当时转让房屋的惯例，故应认定周甲与黄乙之间的房屋买卖行为除产权变更登记手续之外已履行完毕。原审法院判令该房屋登记的 ...
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价款将自己所有的房屋权利转让给王某某、吴某某，实际付款按《三方协议》内容履行。当日，交易部门受理后，于同年12月3日核准将系争房屋产权登记在王某某 承担，故仍然判定黄某承担上述税金。尽管如此，原约定各支付40万元违约金，从整个合同标的衡量，加之双方对某些款项之支付存在争议的情况考虑，确属过高，法院酌情 ...
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，扰乱诚信的房地产市场交易秩序，对同时期的购房人来说显失公平。《上海市房地产转让办法》规定：“房地产转让人违反前款规定而造成他人损失的，应当承担相应的民事责任 沈乙认为，万业公司同意前504室业主解除出售合同，以低于前504室房屋单价的价格购买其他楼盘，并送产权车库，以及以低于前504室单价的价格再次 ...
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益友置业公司未还清银行贷款前上述房屋产权无法办理过户手续；请求确认她与益友置业公司于2008年7月10日签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》合法有效， 可以缺席判决。《中华人民共和国物权法》第九条 第一款 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定 ...
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如数返还房屋转让款，还须赔偿原告经济损失。故原告现要求判令：两被告立即返还房屋转让款203,790元；两被告赔偿原告经济损失（暂计10万元，最终待评估后确定 产品叁拾万元正，贷款满叁拾万元后，甲方为乙方办理好房屋产权，交付给乙方，期限为贰年”。合同签订后，原告陆续向被告朱某送货，截至2004年2月24 ...
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、位于郑州市金水区祭城镇八里庙村南二小区4号楼2单元13号房屋，目前在郑州市房产管理局尚未办理产权登记备案手续。原审法院认为：依据《中华人民共和国合同法》第一百三 帮助。这一事实可以说明，赵广文在签订合同时明知苟兰英尚未实际占有该涉案房屋，在村组登记备案中，该涉案转让房屋登记在徐家宽名下而不是苟兰英 ...
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