申请时间和申请方式等。开发建设单位只能按规定向取得购房资格的居民出售经济适用住房，不得向未取得购房资格的居民出售、出租。经济适用住房不得向任何单位出售、 住房不得用于任何抵押和担保。个人购买的经济适用住房不得用于出租或经营,不得私下转让。第三十三条经济适用住房小区的物业管理,执行国家和省、市的有关规定 ...
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不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。”所以抵押和转让合同的相对人也能根据善意取得制度要求履行合同，实际出资人只能要求被借名的 者应综合考虑利益与风险，权衡得失。尤其是“限购令”出台以后，有人因不符合购房资格而以亲戚朋友的名义购买房产，还有人以公司的名义购买房产，实际都存在 ...
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这些证据都不足以证明本案的被告与原告存在有协议，也不能证明诉争房屋被告同意转让给本案原告。第二组：第一份证人证言能够充分证明这些证人都不知道原、被告双方 原告一直对诉争房屋占有和使用，同时被告也从未提出过异议。故被告关于从未将购房资格转给原告以及93年、95年两次购房款是其自己交纳，只是在房改过程中因 ...
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共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》办理。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第六条 购房方不得随意扩建、改建或 提供)；付清购房款证明(销售方提供)；商品房产籍证书(销售方提供)；外经委或侨办认定的购房资格证件。第十条 销售价格及外汇管理(1)外销商品房销售价格，因所在地段、 ...
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职工，郑州东工实业公司开发的二期楼盘，被告有购买资格并享受优惠政策。2、购房凭证复印件一份；证明被告持证购房，享受优惠待遇。3、价款收据复印件一份；证明该 东工实业有限公司规定时限，通过中国银行中牟支行交纳剩余房款，李红香不愿再转让购房权利。经庭审质证，依据有效证据，结合双方当事人的陈述和诉、辩意见， ...
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：2009年5月，被告人牟志刚取得濮阳市非凡置业有限公司开发的非凡景致小区房屋的购买资格，预购该小区13幢1单元601室的房屋。同年7月12日，被告人牟志刚与王X利签订预购商品房资格转让协议，将其预购房屋（含地下室）转让给王X利，王X利支付牟志刚房屋转让费、购房资格保证金2.5万元。2010年4 ...
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要求认定合同有效。最近，南京市中级法院给出了答案。“房票”加价转让拆迁户将经济适用房购房资格卖给他人，获利近9万元。房价上涨，拆迁户意欲反悔。2007 双方设立了权利义务关系，只要符合成立要件（如购买人必须符合经济适用住房的申请人资格），按照《合同法》第44条“依法成立的合同，自成立时生效”的规定，该 ...
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变更。以房地产新政为例，由于限购政策的出台导致当事人不具备政策规定的购房资格条件的，属于当事人订立合同时无法预见的事实，如果继续履行会导致对 利益，扰乱社会经济秩序。 [8]巴菲特投资有限公司诉上海自然水投资建设有限公司股权转让纠纷案，参见最高人民法院编：《最高人民法院公报》2010年第3卷，第44页 ...
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能仅仅局限于经济适用房的价格优势，因为在购得之后房产证上的名字仍然是具有购房资格的人，此时一旦对方反悔，实际购买者将没有任何根据证明房子属于自己，很 办理过户手续，实现真正的买卖关系。 律师观点：这种方式主要是因为国家规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房的所得，免征个人所得税。而且，购买 ...
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了单位的房改，或者夫妻共同出资但以父母名义参与单位的房改的，如果该夫妻无购房资格，比如不具有本市常住户口或未实际居住以上或他处有住房的，则在前一 和购房人对住房的不同产权比例。（这一点在产权登记时应有记载）2.购房者将住房转让、出租所得收益在补交了土地使用权出让金、交纳有关税费后，由售房单位和购房者按 ...
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