约定违约金的标的物为金钱以外的其他给付，如物、权利、行为等。二是违约金须于违约时支付。违约包括拒绝履行、履行不能、 瑕疵履行、加害履行、 的违 约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。定金，是指 ...
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一种法定的清算关系，如果当事人继续迟延的，应当按照逾期贷款利率来计算迟延履行违约金。笔者不同意这种观点，原因在于：第一，所谓合同解除的溯及力问题，是 合同持续下去，宏观来看，难谓有效率之秩序。第四，如果当事人未约定迟延履行违约金，按照我国合同法理论与实践都承认的实际赔偿原则，承租人应当赔偿因其迟延行为 ...
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无果。于是，开发商诉至法院，请求终止双方签订的建设工程施工合同并要求建筑公司支付违约金20万元。 【分歧】 在建设工程施工合同中，对法律无明确规定而合同又 种意见认为，法律无明确规定而当事人又约定“按法律规定处理”的条款，属于对违约金无约定或约定不明确的情形，可按没有约定处理，故对开发公司主张违约金的 ...
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约定违约金的标的物为金钱以外的其他给付，如物、权利、行为等。二是违约金须于违约时支付。违约包括拒绝履行、履行不能、 瑕疵履行、加害履行、 的违 约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。定金，是指 ...
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和违约金只能选择其中一个，不能同时并用。在我国司法实践中，定金的性质视为违约金性质，两者在本质上是一样的，只要一方违约，当事人就可以选择适用，不以 要求法院或仲裁结构增加的。该增加的数额实际上就是损害赔偿金。比如，当事人约定的违约金是20万元，但是，一方违约给对方造成的损失是40万元。那么，守约方可以 ...
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及违约金支付数额，这是双方自主合意的结果。尽管在本案中同时约定了利息和违约金条款，但从尊重当事人意思自治的角度，应当支持当事人的约定，要求被告支付利息和 。同时，最高人民法院合同法解释（二）第二十九条也规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况 ...
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当事人预先设定的或法律直接规定的，在一方不履行合同时给付另一方一定数额的金钱。违约金具有补偿性特点，并兼有一定的惩罚性。《合同法》第114条第2款规定：约定的 ，两者是不可并罚的。合同法第一百一十六条规定了当合同既约定定金，又约定违约金的，可以且也只能由非违约方选择一种对其最有利的责任形式。应当注意： ...
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措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。 法律咨询：就业协议可以约定违约金吗? 中顾法律网律师解答：除劳动合同条例十七条规定的两种可以约定 上海高校毕业生就业协议书》的规定，毕业生与用人单位签订协议后，如出现违约情况，违约金被限定不超过毕业生一个月的月收入。 相关法律知识： 考察一般持第三种 ...
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的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 相关法律知识： 违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同，应当依照合同的约定或由 末在约定的时间内支付转让价款的，购房人向房地产预（出）售人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍 ...
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）可以规避合理预见标准。由于赔偿损失受合理预见标准的制约，因此，双方当事人先约定违约金的金额，表明双方就损失已有所预见，因此，可以避免违约方提出对损失金额无法预见的抗辩。（2）可以缓解非违约方证明违约损失的难题。违约金条款在某些损失难以计算时更为实际。双方可以在合同中大致约定一个标准，在出现 ...
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