，买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为 司法争议的重点问题。此前的认知是，守约方只能对适用定金罚则或其他违约责任作出选择，这样等于限制了守约方保护自己合法权利的救济途径。 根据买卖合同 ...
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人的责任造成合同不能履行，未履行合同的一方也应首先向合同相对人承担违约责任，而后再向第三人追偿。由于合同的当事人的代理人的故意或者过失造成合同 诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；合同双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。 ...
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崇清诉上海市金轩大邸房地产项目开发有限公司商品房预售合同纠纷案 ——关键词：预约合同 违约责任 【裁判摘要】预约合同，一般指双方当事人为将来订立确定性本合同而达成 意向书无效，其行为违背了民事活动中应遵循的诚实信用原则，应认定为违约。合同法第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不 ...
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合同约定（一）实测面积比预售面积超3%以上，买方可以选择退房，也可以选择继续购房。选择退房按银行活期利率支付。在这种选择性条款中，房产商有没有违约，在合同约定的这个条款之外，还要不要承担违约责任...
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产生争议，东莞公司亦未向华晟公司开具增值税发票。 华晟公司以东莞公司违约应承担240万元违约金为由，向徐州市中级人民法院提起诉讼；诉讼期间，东莞公司亦反诉 方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件 ...
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义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。是否继续履行由没有违约的一方选择，例如，作者到了合同约定的交稿期限还没创作完成， 的损失要适当赔偿；如果因为交稿过迟，使出版社的商机错失，那就属于根本违约，使出版社的合同目的落空，出版社有权解除合同，并要求作者赔偿损失。关于采取 ...
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，二是定比例： 1、逾期付款或者交货的违约责任，可选择以下一种方式： a.定额责任：每逾期一日，每日违约方应向守约方支付 元违约金。 b.定比例 其它违约情形可以参照以上情况。同时须注意，根据合同法规定，当事人一方违约时，守约方只能向违约方主张违约金和经济损失的一种，即主张违约金又主张赔偿损失的一般 ...
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劳动合同及本单位制定的规章制度收取王某的违约金具有法律依据。王某应当承担违约责任。 笔者同意第二种观点。 用人单位为了实现规范化管理，保证单位各项劳动任务的 关系到劳动争议案件的胜败。实践中，规章制度的公示方式很多，用人单位可以选择适合自己单位情况的公示方法。比如，将规章制度在企业内部进行学习、培训； ...
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，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应责任。但违约金条款并不是结算和清算条款，结算和清算条款的意思是有关报酬、费用 中约定的，如果双方发生争议，是选择仲裁还是诉讼等。无效合同中关于违约金条款，是先有约定，违反约定才会适用本条款追究违约责任，现在“约定”无效了，不存在 ...
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，二是定比例： 1、逾期付款或者交货的违约责任，可选择以下一种方式： a.定额责任：每逾期一日，每日违约方应向守约方支付 元违约金。 b.定比例 其它违约情形可以参照以上情况。同时须注意，根据合同法规定，当事人一方违约时，守约方只能向违约方主张违约金和经济损失的一种，即主张违约金又主张赔偿损失的一般 ...
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