不是所有的公有住房和经济适用房都可以上市交易，千万不要只贪图便宜而买卖法律规定不得上市出售的房屋，这种房子主要有以下几种类型： 1.以低于 指身份证、工作证和户口簿。 资格证件是为查验交易双方当事人的主体资格，例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋 ...
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本院认为：原、被告双方所签订经过公证的购房契约是双方真实意思表示，合同内容不违反国家法律、行政法规禁止性规定，原告已通过抵付方式履行了全部付款义务，被告 原告、但权属仍在被告名下的土地使用权进行了查封保全，导致原、被告无法办理买卖合同标的物的产权转移手续，责任应由被告负担、本案购房人尚未取得可以对抗第 ...
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、国有建设用地土地使用权出让、转让等。这类公证是目前现场监督类公证的主要事项。 2、拍卖公证。主要涉及房屋买卖、企业债权转让、电视台广告段位竞卖、法院 上市发行中的中签号或配售比例确定、初中新生入学的电脑派位、经济适用住房配售和商品房销售、拆迁评估机构选择等。 6、评选。如，文艺类评选、知识竞赛、楼盘 ...
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以下收300元，144平米以上收400元） 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。 6.二手房交易手续费 难点在于公证所有的继承人都放弃继承，这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。 四.析产 析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议 ...
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根据建设部的相关解释，所谓售后包租是指开发商向购房人承诺，对其所购买的商品房，由开发商承租或者代为出租并支付固定年回报的销售方式。 案情简介： A项目 中，AA地产已经通过其出售行为表明其将无法履行房屋租赁合同，那么CC饭店当然有权解除与其签订的房屋租赁合同。 如果本意在于保护承租人合法权利之买卖不破 ...
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二计；诉讼费由被告承担。原告提供如下证据：(一)预售合同，证明双方之间的房屋买卖关系；(二)付款收据五张，证明原告支付签约金87，660美元；(三)备忘录， 分12期偿还，每期2，435美元。另，龙柏花苑是被告开发的外销商品房，于1996年12月11日取得预售许可证，1998年12月1日竣工，1999 ...
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贵州省第八届人民代表大会常务委员会第十九次会议通过).目录第一章总则第二章公证业务第三章公证程序第四章公证效力第五章管理与监督第六章法律责任 承包合同；(二)农村经济组织之间、农村经济组织与其他经济组织签订的合同；(三)商品房预售合同及分期付款协议，私有房屋的代管；(四)公司章程，合伙协议；(五)企业 ...
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第八届人民代表大会常务委员会第十九次会议通过ぉ目 录第一章 总 则第二章 公证业务第三章 公证程序第四章 公证效力第五章 管理与监督第六章 承包合同；(二ぉ农村经济组织之间、农村经济组织与其他经济组织签订的合同；(三ぉ商品房预售合同及分期付款协议，私有房屋的代管；(四ぉ公司章程，合伙协议；(五ぉ企业 ...
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、宣传费、交通差旅费、产品销售费、固定资产使用费、科技费、财产保护费、契约合同公证鉴证费。经济适用房的管理费按本条(一)至(四)项费用之和的2%以内计算。(六 。不论以何种面积或方式计价销售，其列入计价的公摊部位和面积应在商品房买卖合同中予以明确。每平方米套内建筑面积售价＝建筑总造价÷∑(套内建筑面积 ...
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，以退为进，最大限度地维护委托人的合法权益。近日本律师代理一起买房纠纷案件，通过与开发商的和解，较好地维护了委托人的利益。案情简介2011年10月9 广告不是合同的附件，不能认定开发商违约。律师认为，本案不能单纯依据《商品房买卖合同》约定的权利义务作为判案依据，关键在于国家强制性最低标准：“大寒日照不 ...
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