证书。第五条《农业生产设施所有权证》是所有权人依法拥有生产设施所有权，并对其行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的权利受法律保护。《 农业生产设施出租的，还应当同时书面通知承租人，在同等条件下，承租人依法享有优先购买权。第二十一条抵押权人因实现债权而处分农业生产设施时，农业生产设施所 ...
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，则违背了有限责任公司中股东转让的限制，即在同等条件下，其他股东有优先购买权。再一方面，专利权人以自己的专利使用权出资，名义上是股东，实际上与公司是 种独立的权利。知识产权的使用许可是指在保留权利人所有权的前提下，将知识产权中的部分权利让渡给他人行使。知识产权是一个权利群，包括多种权利，如专有权、使用 ...
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五人一致同意将其分别所有的正邦所股权转让给乙方，并放弃可能拥有的优先购买权；而乙方中的各人亦愿意按照合同约定受让该等股权。其中被上诉人将其名下 依据，违反法定程序，但此不影响本案的处理结果。综上所述，上诉人的上诉理由虽部分成立，但并不影响原审判决结果，本院予以维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...
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研究室的法官在接受《建筑时报》记者的采访时说：“我们的主要考虑是，消费者购买商品房是一种生存的权利，同时它还关系到社会的稳定；而承包人的权利主要 的消费者则可获得已支付部分价款的返还优先权。如果说司法解释所讲的消费者已支付全部或大部分房款的情况承包人不得对消费者所购房屋行使优先受偿权；那么支付购房款未 ...
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是在责任保险中，前述规则的适用将产生有违缔约目的的荒谬结果。因为保险消费者购买责任保险的原因之一即是此种产品可以帮助其减轻面对诉讼时的紧张、不便与劳顿 : 101条第（4）款也规定，保险人行使代位权时不得损害被保险人的利益。需要指出的是，部分学者称德国法的被保险人优先原则与美国法的完全补偿规则具有相同 ...
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消费者则可获得已支付部分价款的返还优先权。如果说司法解释所讲的消费者已支付全部或大部分房款的情况承包人不得对消费者所购房屋行使优先受偿权；那么支付购房款 中消费者的含义相同。根据《消费者权益保护法》第２条的规定，消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护。因此，为生活消费需要购买 ...
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担保法》规定，最高不超过总房款的20%，其款项远低于以上司法解释规定的“交付购买商口房的全部或者大部分款项”的要求，所以，购房人不得对抗承包人就商品房享有工程价款 、劳务分包的，如劳务报酬被拖欠，劳务提供人向总包人或者发包人可以行使优先受偿权，其法律依据并不是《合同法》第286条的规定，而是我国《民事 ...
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。而且不动产具有不可分性，若允许分包单位就极小部分债权对全部工程行使优先受偿的权利，其权利的单独行使必将严重损害不动产所有权的稳定性。同样，若任由各分包 第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的 ...
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撤销权。其数人为共有时，唯对恶意的共有人就其应有部分行使撤销权。[10]但因行使撤销权的管理人对转得人的主观心理状态是难以举证证明的，故只要 的司法实践中，一些债务人出于逃避债务、偏袒清偿等原因，往在破产申请之前恶意地优先清偿其关联企业或亲朋好友等特定债权人的到期债务，使其他债权人的利益在随后启动的 ...
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撤销权。其数人为共有时，唯对恶意的共有人就其应有部分行使撤销权。[10]但因行使撤销权的管理人对转得人的主观心理状态是难以举证证明的，故只要 的司法实践中，一些债务人出于逃避债务、偏袒清偿等原因，往在破产申请之前恶意地优先清偿其关联企业或亲朋好友等特定债权人的到期债务，使其他债权人的利益在随后启动的 ...
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