订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及从事居间活动的必要费用。委托人有损失 服务方没有严格审查买房人的身份情况，其居间行为存在瑕疵，对居间合同、服务合同无效亦应承担相应民事责任。综上，一审法院判决处理并无不当，应予维持 ...
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公司后，于当日下午通过银行转帐等方式共向罗某支付房款50万元。此后，徐先生与罗某签订了房屋买卖合同，并与罗某和中介公司三方签订了《居间成交 存在风险，但未提交证据予以证明，徐先生对此不予认可。 一审法院认为，中介公司作为提供房屋买卖中介服务的专业性机构，对交易各环节及风险和交易相关资源都更为了解，在 ...
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。合同附件三付款协议约定，乙方于签约时，支付甲方房款3,000,000元整；乙方于银行发放贷款后的5个工作日内，支付甲方房款4,488,000元整，该款项由贷款银行收到此物业他项权利证明以后一次性划入甲方帐户。合同附件六居间介绍、代理等中介服务情况中，原告作为甲、乙双方委托居间介绍 ...
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日被告与案外人郑xx、张xx、郑xx签订了上海市房地产买卖合同。后因原告为被告向招商银行办理贷款，未获批准，被告自行办理了涉案房屋的贷款手续。 ，愿意给付原告2,000元作为中介服务费用。上述事实，由原、被告的当庭陈述，原告提供的涉案房屋房地产买卖居间协议、上海市房地产买卖合同、佣金确认书，被告提供的 ...
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明确，被告与殷曼XX等通过原告居间介绍就系争房屋的买卖达成协议。合同附件六居间介绍、代理等中介服务情况一栏中也明确，居间介绍的单位为原告公司。20XX年4月 该房原产权人在《帐号确认书》上签名，要求原告将2万元尾款划到指定的银行帐户。原告方证人宋XX到庭作证时称，该笔业务是其与原告下属分店的俞XX经理 ...
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要求被告支付35221.80元的请求。被告辩称，××和××室是经被告打通后装修，经中介公司中介服务，确定房价60万元，装修费4万元，所有其他费用由买方承担。被告委托了 协议1份。十、被告与C银行××支行于2006年9月29日签订的协议书1份。十一、上海市房地产买卖合同1份（无合同编号，无买受方签名）。 ...
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外，还有权从万福家园公司得到应收佣金的相应利息，利息应根据中国人民银行公布的金融机构计收逾期存款利率计算，至全部佣金清偿时止。此外，协议中 第一款明确规定:实行政府指导价的房地产中介服务收费是书面咨询费、房屋租赁代理费和房屋买卖代理费。根据此条规定足以认定在房屋买卖代理合同中关于代理费的标准问题应实行 ...
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交易中介资质，但它通过挂靠一家知名中介公司提供中介服务。“‘优佳投资’提供按揭中介服务的贷款，都是由顾艺向银行推荐的。说穿了，他是在自己推荐自己 或买通公证公司（进行“委托”公证）——提供虚假的收入证明（申请贷款）——虚高评估房价（或伪造交易合同）——获取银行大笔贷款（实现事实上的零首付）。一位银行 ...
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3月22日，原告陈志亮、刘运梅通过南海区黄岐华居房地产中介服务有限公司介绍(以下简称华居中介公司)，有意购买被告上述铺位。同年4月16日，原告陈志亮、 简称黄岐农行)办理了余款30万元的个人房产抵押担保借款手续，并与银行签订了《个人房产抵押担保借款合同》。同年5月21日，原告以其多付了购房款约8万元予 ...
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监督”三位一体的管理模式，培育形成公开、公平、竞争有序的中介服务市场，以更好地服务于我市经济、社会发展，服务于构建和谐无锡。（二）总体目标：大力推进中介组织 好的中介组织予以表彰，加强典型宣传力度，对信用等级差的中介组织予以公示；将评级情况与银行授信、行业评优、政府招标等挂钩，从社会信用体系整体建设的 ...
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