电梯属于增值税应税货物的范围，但安装运行之后，则与建筑物一道形成不动产。因此，对企业销售电梯（自产或购进的）并负责安装及保养、维修取得的收入，一并征收增值税；对不从事电梯生产、销售，只从事电梯保养和维修的专业公司对安装运行后的电梯进行的保养、维修取得的收入，征收营业税。...
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，主管税务机关应根据新《办法》第五条第二款，按1%征收率核定征收个人所得税。五、新《办法》第九条第二款所指情况是：异地从事 不动产销售统一发票和新版建筑业统一发票有关问题的通知》(国税发(2006)173号)规定，建筑安装业统一发票(含自开和代开)中“代扣代缴税款”，是指总承包人代扣代缴分包人营业税 ...
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项目开发建设过程中，土地使用权人和房屋所有权人均为甲方，未发生《中华人民共和国营业税条例》规定的转让无形资产的行为。因此，甲方提供土地使用权，乙方提供所 比例提取的收入按“转让无形资产”征税；对合营企业按全部房屋的销售收入依“销售不动产”税目征收营业税。（三）如果房屋建成后双方按一定比例分配房屋，此种 ...
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）NO0001111号大足县房产交易税收督办通知书，陈述现政策调整不再向房地产开发企业征收销售不动产营业税及附加、土地增值税、企业所得税等，我院收到其提交的税收督办通知 多次去办证是因为被告方未按规定缴纳应由其缴纳的不动产销售营业税等税收，而不动产销售营业税等税收不是办证时产生的费用，而是在办证前已经 ...
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办公房或在建项目）改造、建造后出售，是否按差额纳税？《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者 .2.转让已进入建筑物施工阶段的在建项目，按“销售不动产”税目征收营业税。在建项目是指立项建设但尚未完工的房地产项目或其它建设项目。财税[2003]16号第四 ...
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（减少了债务），因此对单位或个人以房屋或其他不动产抵顶有关债务的行为，应按“销售不动产”税目征收营业税。 同时应指出的是，根据国家税务总局《关于实施 问题的通知》（国税发[2005]156号）文件精神，对存量房交易环节所涉及营业税及城市维护建设税和教育费附加、个人所得税、土地增值税、印花税等相关税种的 ...
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（减少了债务），因此对单位或个人以房屋或其他不动产抵顶有关债务的行为，应按“销售不动产”税目征收营业税。 同时应指出的是，根据国家税务总局《关于实施 问题的通知》（国税发[2005]156号）文件精神，对存量房交易环节所涉及营业税及城市维护建设税和教育费附加、个人所得税、土地增值税、印花税等相关税种的 ...
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发生销售不动产行为的，向不动产所在地主管税务机关申报缴纳营业税、城建税、教育费附加及土地增值税。具体办法按照《郑州市地方税务局转发河南省地方税务局销售不动产营业税管理办法的通知》(郑地税发(2005)37号)文件执行。2.本市建筑安装企业在市内提供建筑安装劳务的，向其税务登记(机构)所在地申报缴纳 ...
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如扣除原先租金收入并扣除后的差额开具售房发票的，可就差额按“销售不动产”税目征收5％营业税和土地增值税。如出售时价格未扣除原先租金收入而按全额开具售房 企业将收取的租金收入转交给购房者时，不论是否开票结算，对购房者可不再计征营业税和房产税。对房地产开发经营企业向购房者收取的包租手续费等名目的收入，应按 ...
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9月竣工备案，在开发期间，2004年至2005年主管税务机关六次计征销售不动产营业税的同时，根据贵州省人民政府《关于实施西部大开发若干政策措施的实施意见》 重庆大足煜曦物业发展有限公司松桃分公司纳税检查的处理决定》第八项，即征收原告企业所得税305503。12元的决定，退还其已解缴的企业所得税，并依法 ...
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