规范的建筑；(四)超出批准的建筑面积部分；(五)城市居民购买的农民住宅或占用集体土地建造的住宅；(六)法律、法规规定的其他情形。第十条 有下列情形之一 房屋产权转移，应当依法办理土地使用权变更登记手续后方能申请办理房屋产权转移登记。申请房屋产权转移登记，除交验原房屋所有权证、产权转移协议书外，还应当按 ...
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拆迁主管部门提交下列文件：(一)建设项目批准文件；(二)建设用地规划许可证；(三)国有土地使用权批准文件；(四)拆迁实施计划、拆迁补偿安置方案；(五)办理存款业务的金融 。(九)被拆迁人签订《拆迁安置补偿协议》时，必须提供《房屋所有权证》和《集体土地使用权证》。如果上述两证记载的建筑占地面积不一致，当 ...
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房屋他项权利登记的，应当提交下列材料：(一)房屋所有权证；(二)国有土地使用权证；(三)设定抵押权或者典权等他项权利的合同文书；(四)其他有关证明材料。在建 权属登记(除初始登记)后，应当按照规定向土地管理部门办理土地登记。第四十四条 本市行政区域内集体土地上的房屋权属登记，可以参照本条例执行。第四十 ...
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九届人民代表大会常务委员会第三十二次会议批准)第一章 总则第一条为了加强本市城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国家有关法律 拆迁征用集体土地上的房屋，被拆迁人应当提供县级以上人民政府及其有关部门核发的有效证件。拆迁国有土地上的房屋，被拆迁人应当提供《房屋所有权证》等 ...
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，建房用地手续完备，商品房质量按规定验收合格。第三十三条公有房屋不得无偿转让或低价出售给集体单位或个人。房管部门直管房不得无偿划拨或低价出售给其他单位使用 抵押，以保证履行债务和担保其他责任。第三十九条进行房屋抵押，抵押当事人必须持房屋所有权证、土地使用权证、抵押合同和第三十八条规定的批准文件到房屋 ...
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自签订合同或有关文书生效之日起30日内申请变更登记：(一)国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权依法发生转移的；(二)抵押、出租等他项权利发生变化的 所有权证之日起30日内，持商品房用地宗地分割转让登记证明、房屋所有权证，到土地行政管理部门领取土地证书。第三十三条出售公有住房的，出售单位应当自 ...
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产权证的具体行政行为。原告提供以下证据证明自己的主张：1、房屋所有权证。2、梅河口市土地矿产管理局收取土地管理费、使用登记费收据。被告对以上证据没有异议。被告辩称， 主张。原告对该组证据无异议，但认为不是自己申报不实，自己并不知道土地是集体土地。2、梅河煤矿火药库地形图、1993年5月中兴村与梅河煤矿 ...
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77平方米，占用土地为集体土地，属非成套住宅。安阳市房产管理局一审时提交的证据材料有：1、尹永文名下的文峰区字第私1131016262号房屋所有权证存根； 的事实与一审查明的事实一致。本院认为：安阳市房产管理局依法享有对本辖区内房屋产权进行登记颁证的法定职责，登记颁证时应当严格按照法律、法规、规章规定 ...
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所有权证》时，以附图的形式将其使用房屋的土地确定在上诉人的房屋所有权证中，其行为侵犯了被上诉人的合法权益。因此，被上诉人具备行政诉讼的主体资格。本案被上诉人 ：樊德本系平顶山市卫东区东工人镇办事处赵庄村的村民，在该村集体土地上建造的房屋申请产权登记，属卫东区政府的法定职权。卫东区建设局作为卫东区政府的 ...
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不享受契税优惠政策；无建设工程规划许可证的房屋，不予补偿。(二)集体土地被征收或者征用为国有土地后，有房屋所有权证或者符合房屋所有权登记条件但未办理 利益遭受重大损失，构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)违反本条例规定核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的；(二)不履行监督管理职责的；(三)对违法行为 ...
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