征用农村集体所有土地应当按规定标准支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补偿费等，建设单位支付的各项补偿费和安置费，除应当属于个人的青苗和附着物补偿费付给本人外， 用地，符合批准的范围、面积、用途的，由区、县人民政府颁发《集体土地建设用地使用证》。关联法规：全国人大法律（1）条第二十二条农村居民原 ...
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。第六条市、县人民政府对辖区内国家建设用地、城乡集体单位建设用地和农村私人建房用地，必须提出年度建设用地的规划和控制指标，由省土地管理部门核定 私人建房宅基地面积标准，由市、县人民政府按照省人民政府《贯彻执行国务院〈村镇建房用地管理条例〉的实施办法》，结合当地实际情况，作出具体规定；农村各类专业户、 ...
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国务院行政法规（1）条第二条本办法所称的建设用地管理是指国家建设和乡（镇）村集体建设征用、使用集体所有土地或者划拨国有土地的土地管理。 的集体所有土地，所有权属于国家；依法使用的集体所有土地，所有权属于农村集体经济组织。用地单位和个人只有使用权。依法征用集体所有土地、划拨国有土地或使用集体所有土地，原 ...
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中华人民共和国土地管理法》却将征用土地的用途扩大为：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地”，还特别说明“依法申请使用的 自行投入流转造成难于管理的问题。 在农村土地信托制度下，农村集体或者农民个人将建设用地或者宅基地集中交给土地信托机构进行管理和经营；土地信托机构按照城乡 ...
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，被告为第三人常得福颁发的上集建（1995）字第1410561号了集体土地使用证中的土地是根据所在的村组依法分配的，2006年该村组常辽源以 上蔡县人民政府为第三人常得福颁发上集建（1995）字第1410561号集体土地建设用地使用证侵犯其合法权益为由，向上蔡县人民法院提起行政诉讼。本案经两级法院审理 ...
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１８、房地产开发项目超过国有土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发建设的，可以征收相当于国有土地使用权出让金２０％以下的土地闲置费；满二年未 按宗地评估价格将租金中所含的土地收益上缴国家。２３、转让、出租集体非农业建设用地使用权，有下列情形之一的，必须限期依法重新办理征地手续。逾期不办理 ...
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。乡（镇）人民政府按本办法第七条、第八条规定审批后，换发集体土地建设用地使用证。出租、抵押宅基地使用权的应向乡（镇）人民政府办理登记手续。第 审批权限，由县级以上人民政府批准。农村非种植业专业户、个体工商户与土地所有权单位签订的用地协议期限不得超过五年。协议期满继续经营的，必须向原批准机关办理延期用地 ...
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面积由乡、村依照土地管理法律法规的有关规定向土地主管部门申报，并办理集体土地建设用地使用证手续”之处理意见，说明陈玉平对该宗宅基地拥有部分使用权，与 一、原郑州市邙山区人民政府作出的收回并注销老鸦陈乡老鸦陈村陈玉平集体土地建设用地使用证邙政文（1996）52号处理决定已被河南省高级人民法院2010年4 ...
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住郸城县。原告杨传方不服被告郸城县人民政府郸集建(土)字第20-14/021号集体土地建设用地使用证,向周口市人民政府提起行政复议，周口市人民政府于2010年8月23日作出周政 认定土地使用者杨国贞，地址胡集乡小任庄行政村杨庄，土地类别住宅，用地面积227.8，用途住宅，四至为东路、西杨国贞、南杨正亮 ...
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流通和公平交易就是前提平等和规则平等发挥最大的效用。居者有其屋、富人多用地向城镇居民购买、富人建豪宅平民受益、富人与平民在住房领域形成利益共同体、形成 的参照系。如上文所述，农民可以通过两种方式获得住房建设用地使用权：一被征收土地时国家授予。二用集体土地承包经营权和宅基地使用权交换。在交换的场合，城镇 ...
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